---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Fin 2-roms leilighet med fransk balkong | Idyllisk & sentral beliggenhet | Parkering| Nær offentlig kommunikasjon

Lys og pen 2-roms på 38 m² med fransk balkong. Eikeparkett, store vindusflater

Boligen er omgitt av store grøntområder ved Svartdalsparken og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Alnaelva. Her kan man gå eller sykle mot sentrum i helt bilfrie omgivelser. Kruttverket med kafé, bar og badstue ligger 2 minutter unna leiligheten. Oslo Sentralstasjon ligger ca. 10 minutter unna med sykkel. Du har nærhet til gode kollektivforbindelser, servicetilbud, turstier, barnehage og skoler.

Planløsning
Leiligheten har en romslig entré, stue/kjøkken, flislagt bad og soverom.

Kjøkken/Stue
Kjøkkeninnredning med lakkerte fronter, laminat benkeplate med underlimt oppvaskkum og takhøye overskap. Ovn, induksjon koketopp, kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. Fransk balkong i stuen.

Soverom
Romslig soverom med garderober og plass til dobbeltseng.

Bad
Flislagt bad med elektriske varmekabler i gulv og malt himling. Badet er utstyrt med servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Vaskemaskin finnes i leiligheten.

Internett
Internett er inkludert i husleien.

TV
TV med Chromecast finnes

Oppvarming,strøm og varmtvann
Oppvarming med elektriske varmeovner og elektriske varmekabler på badet. Leiligheten har egen strømmåler og egen varmtvannsbereder. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Parkering
Gratis parkering i gate eller utenfor huset etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum tilsvarende 3 måneders husleie til en depositumskonto eller tegne en depositumgaranti tilsvarende 3 måneders husleie. NAV-garanti godtas ikke. Leietaker tegner egen innboforsikring.

Leietid
Eksakt innflyttingsdato avtales nærmere. Eier av leiligheten ønsker å leie ut leiligheten minst for ett år, gjerne lenger. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Øvrig informasjon
- Leiligheten leies ut møblert (dobbelseng, spisebord, stuebord, TV bord, stoler, sofa, garderobe, 2 kommoder) Jeg har også kjøkkenutstyr som kan følge med leiligheten.
- Det er ikke lov å røyke eller ha dyr i leiligheten.

Visning
Visning etter avtale. Om du er interessert i å komme på visning av leiligheten, vennligst send meg en melding med en kort introduksjon og informasjon om hvor lenge du ønsker å leie leiligheten.

Ta gjerne kontakt om du har noen spørsmål. Ser frem til å høre fra deg :-)

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Om du er interessert i å komme på visning av leiligheten, vennligst send meg en melding med en kort introduksjon og informasjon om hvor lenge du ønsker å leie leiligheten.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---