---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Topp moderne leilighet til leie på Lund, attraktiv beliggenhet.

Våre nåværende studenter skal flytte ut av byen og leiligheten vår er derfor klar for nye leietakere.
Ny moderne og delikat leilighet sentralt på Lund. Fult møblert med senger og garderobeskap på alle soverom. Sofa og spisestue og tv er også inkludert. Alle møbler på bildene er inkludert i leien.
Leiligheten stod ferdig 1 september 2024. Langtidsleie er ønskelig og vil bli prioritert. Perfekt for 3 studenter en liten familie eller evt kjærestepar som ønsker større plass.
Leies ut som helhet, eller pr. rom (bofellesskap). Vi har gode referanser fra tidligere leietakere dersom det er ønskelig.

Leiligheten er meget arealeffektiv. Alt av hvitevarer inkl oppvaskmaskin på kjøkken og vaskemaskin på bad. Stor fryseboks i utleiedel. Vegghengt TV/ mediavegg. Flislagt bad (vegger og gulv), vegghengt toalett og foldbare dusjdører på bad. Justerbare varmekabler i alle rom. Topp moderne leilighet.
Stille, rolig og svært attraktivt område, men likevel sentralt. Plassert midt mellom UIA og sentrum.

Svært attraktivt område, med gangavstand til det meste:
- 15 min gange til sentrum
- 15 min gange til Universitetet i Agder
- 5 min gange til Akademiet på Sør Arena
- 1 min gange til busstopp i Marviksveien.
- 5 min gange til dagligvare (Coop Extra, Kiwi, Rema1000, Coop Mega)
- 5 min gange til Wilds Minne Skole (barneskole)
- 3 min til nærmeste Bakeri
- Stille og rolig område, barnevennlig og attraktivt for studenter.
- 10 min gange til Bertesbukta med byens beste badefasiliteter, sandvolley og svaberg
- 5 min gange til Kristiansand stadion
- 5 min gange til nærmeste treningssenter Fresh Fitness, og 10 min gange til Spicheren treningssenter. Ligger også hele tre Crossfitsentre med gangavstand.
- 10 min gange til Jegersberg, attraktivt turområde med lysløyper og badeområde
- Flere barnehager med gangavstand i området

En mulighet til å sikre seg en leilighet med topp standard, lyse og praktiske løsninger. Leiligheten er meget arealeffektiv:
- To store soverom, og en stor sovealkove med store vinduer
- Varmekabler i alle gulv, og godt lydisolert
- Eget brannvarslingssystem
- Store vindusflater i alle rom
- Downlights i takene og god belysning på soverom. Dimmere for all belysning.
- Flislagt lekkert bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
- Romslig Strai kjøkken, med alle hvitevarer integrert.
- Innvendig bod med god plass til oppbevaring og fryseskap.
- Parkering
- Det blir opparbeidet eget uteområde for leiligheten med meget gode solforhold.

- Soverommene ligger med god avstand fra hverandre, slik at man får privatliv.

Vi fokuserer på høy standard og trivsel for våre leietakere, som skal trives, føle seg trygge og oppleve et godt naboskap med oss som utleiere.

Leies ut for 21 000 kr.- mnd i sin helhet.
Evt. Pris pr rom: 7500 (stort rom), 7500 (stort rom) og 6000 (lite rom)
Elektrisitet: strøm kommer i tillegg egen strømmåler. Ligger på 3-400 kr på vinterstid pr pers.

Vi vil holde privat visning etter nærmere avtale. Vi vil også dersom behov be om referanse på tidligere leieforhold. Mer info og bilder kan ettersendes.

Første mann til mølla!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning av leilighet 😊

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---