---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Fin to-roms på Lademoen tilgjengelig for langtidsleie

Fin leilighet med gjennomgående god standard på Lademoen leies ut fullt møblert. Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til tog (Lilleby stasjon) og buss (Rønningsbakken, Anders Buens gate). Flere dagligvarebutikker (Bunnpris, Coop Extra, Kiwi) innen fem-minutters gangavstand. Solsiden er en 15-20 minutters gåtur unna, tilsvarende for Sirkus Shopping og City Lade. Også kort vei til Ladestien med gode turmuligheter.

Det er felles vaskerom i kjelleren, hvor leiligheten har en egen vaskemaskin. Det er et stort tørkeloft hvor klær kan henges opp. Det følger også to boder med leiligheten, begge i kjelleren. Naboene er stille og rolige og uproblematiske å forholde seg til. Har aldri opplevd tyveri fra boder, tørkeloft eller lignende.

Rommene:
- Stue innredet med sofa, sofabord, spisebord med stoler, TV og kontorpult. Stuen ble malt og det elektriske anlegget byttet i 2023. Fra stuen er det også tilgang til en koselig balkong som får fint med ettermiddagssol om sommeren.
- Vel utstyrt kjøkken med alt man trenger av redskaper, samt induksjonsplatetopp, mikrobølgeovn, kaffemaskin og ekstra fryseskap. Det er også god skap- og benkeplass og har fin utsikt over Lademoen kirkegård.
- Bad med varmekabler i gulvet som gjør det lett å holde rommet varmt om vinteren. Separat toalettrom.
- Soverom innredet med to 90x200-senger som med en overmadrass på 180cm fungerer utmerket som dobbeltseng. Stort klesskap Rommet har også en vifte i taket som er veldig nyttig på varme sommerdager.

Øvrig:
- Ingen husdyr.
- Internett og kabel-TV er inkludert i leien. Leietaker tegner eget strømabonnement.
- Leiligheten er klar for innflytting fra ca 2. mai, men nøyaktig tidspunkt er fleksibelt og kan avtales.
- Kontrakten har en oppsigelsestid på tre måneder med første mulighet for oppsigelse 01.02.27.
- Referanser fra tidligere leieforhold etterspørres.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt og skriv litt om deg/dere selv, så avtaler vi visning. Kan fint holde digital visning dersom interessent ikke befinner seg i byen på visningstidspunktet.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---