---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sokkelleilighet for korttidsleie/langtidsleie

Leilighet på Byåsen – Nyrenovert og moderne (ALT INKLUDERT & MØBLERT)

Velkommen til Nedre Ferstad på vakre Byåsen! Her får du en lys og totalrenovert 3-roms leilighet (72 kvm) ferdigstilt i mars 2026. Leiligheten har høy standard og passer perfekt for tre venner, og små familie som ønsker ekstra rom – eller en liten familie.

- Ledig fra: 15. april 2026
- Kontrakt: 1 år (forlengelse på årsbasis)

Høydepunkter:
- Veldig godt lysinnslipp
- Totalrenovert i 2026
- 72 kvm med gjennomtenkt planløsning
- 3 soverom (120 cm senger)
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Nytt, moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Stilrent bad med vaskemaskin (integrert tørkefunksjon)
- Gulvvarme
- Innvendig bod
- Egen inngang
- Møblert
- Mulighet for bruk av solrikt uteareal etter avtale

Leie og vilkår

- Husleie: 22 500 kr per måned
(inkludert kommunal avgift, strøm, oppvarming og fiber)
- Depositum: 45000 kr (2 måneders leie)
- Parkering kan leies etter avtale
- Røyk- og dyrefritt
- Ønsker rolige og ansvarsfulle leietakere

Beliggenhet – Rolig og sentralt på Byåsen

- Leiligheten ligger i et attraktivt og rolig område med kort vei til det meste.
- 3 min til busstopp (Arnt Smistad veg), Buss nr. 3 og/eller 23 med direkte forbindelse til sentrum, NTNU, St. Olavs hospital, Studentersamfundet, Tiller Torg og Trondheim sentralstasjon. Det tar ca. 12 min til sentrum
- Gåavstand til dagligvare (Coop, Rema 1000, Kiwi og Bunnpris)
- Nærhet til 3T treningssenter
- Kort vei til Bymarka, Granåsen og flotte turmuligheter året rundt
- Bade- og fiskevann som Theisendammen, Lian og Kyvannet i nærheten
- Restauranter som Sabi Sushi og Sabrura i området

Her bor du tett på naturen, samtidig som du har enkel tilgang til byliv og studiesteder.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---