---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sentral og luftig leilighet med store soverom, 2 bad og hage – nær sentrum | Visning 28 mars

Sentral og luftig leilighet med store soverom, to bad og en svært attraktiv beliggenhet nær Bergen sentrum. Boligen ligger i en opphøyd 1. etasje uten innsyn, og kombinerer urbane kvaliteter med umiddelbar nærhet til naturen.

Leiligheten har tilgang til en hyggelig hage – perfekt for sosiale sammenkomster og sene sommerkvelder. Her bor du ved foten av Løvstakken med flott utsikt mot Ulriken, samtidig som du har alt av studiesteder og byliv innen rekkevidde.

Videovisning: Send melding for link til digital videovisning av leiligheten.

🏡 Om leiligheten
- Store soverom med god plass.
- 2 komplette bad.
- Lys og luftig stue med sofa og bord inkludert.
- Opphøyd 1. etasje (ingen innsyn fra gateplan).
- Tilgang til hage for hygge og utendørsaktiviteter.
- Utvendig sportsbod på ca. 3 m² (for sykler etc.).
- Vaskerom i underetasjen

🪑 Inventar og utstyr
- Leiligheten leies ut med hvitevarer og en god del kjøkkenutstyr
- Kjøkken: 2 stk kjøleskap m/frys, oppvaskmaskin og komfyr.
- Vaskerom: Vaskemaskin og tørketrommel.
- Oppbevaring: Garderobeskap på alle soverom.
- Møbler: Sofa og bord i stue. Enkelte senger kan potensielt overtas etter avtale.

📍 Beliggenhet
- Sentralt plassert med kort vei til "alt" og flotte turmuligheter rett utenfor døren.
Gangavstander og kollektivt:
- Studiesteder: Gåavstand til Universitetet i Bergen (UiB), BI og HVL.
- Buss: Kun 50 meter til busstopp (linje 10 med hyppige avganger til sentrum).
- Dagligvare: Søndagsåpen butikk kun 100 meter unna.
- Natur: Beliggende ved foten av Løvstakken – Bergens kanskje fineste utsiktspunkt.

⚡ Strøm og internett
- Egen strømmåler: Leietaker tegner eget abonnement (varmepumpe gir gunstig forbruk).
- Varmepumpe installert for effektiv oppvarming og lavere strømkostnader.
- Internett: Raskt fiberbredbånd er inkludert i husleien.

📅 Leieperiode og oppsigelse
- Overtakelse: 01.08.2026 (potensielt mulighet for tidligere overtakelse etter avtale).
- Leieforholdet kan sies opp én gang per år med utflytting 31. juli.
- Første mulige oppsigelse med virkning fra 31.07.2027.

🚗 Parkering
- Gateparkering etter gjeldende kommunale bestemmelser (soneparkering).

📄 Administrasjon og kontrakt
- Utleie håndteres profesjonelt via hybel.no:
- Digital signering av leiekontrakt.
- Automatisk opprettelse av depositum / garanti
- Mulighet for avtalegiro.

📩 Interesse?
Send en kort melding med informasjon om hvem dere er og eventuelle spørsmål. Jeg sender gjerne link til videovisning ved forespørsel!

---

Visningsinformasjon

28 mars

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---