---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og romslig 4-roms leilighet på Tyholt

Lys og koselig leilighet med sørvendt veranda er ledig for leie fom. 15. juni. Passende for både familie og studenter!

Leies i utgangspunktet ut delvis møblert: integrerte hvitevarer (oppvaskmaskin, induksjonstopp, ovn, mikrobølgeovn), vaskemaskin, en seng og en pult. Mulighet for å kjøpe noen møbler av vi som skal flytte ut om ønskelig. :)

Leiligheten er på totalt 75 kvm og inneholder:
- 3 romslige soverom på 8, 10 og 11 kvm.
- Stor og romslig stue med peis. Utsikt til Trondheimsfjorden og Munkholmen, store vinduer som slipper inn masse naturlig lys.
- Sørvendt veranda med utemøbler og tilgang til hage.
- Kjøkken med integrerte hvitevarer (Whirlpool oppvaskmaskin, Siemens induksjonstopp, ovn og mikrobølgeovn). God skap- og hylleplass, spisebord med stoler.
- Lyst og fint bad med god oppbevaringsplass, god dusj med "tropisk" dusjregn, dimmbare spotlights og varmekabler i gulv
- Egen inngang, ytterentré og gang
- Vaskemaskin i kjeller, masse oppbevaringsplass i kjeller.

Beliggenhet:
- Pent og rolig nabolag sentralt på Tyholt. Barnevennlig.
- Nærmeste busstopp er enten Ankers gate (10 min gange), Tyholt (5 min) eller Strinda vgs (5 min).
- 15 min gange til Solsiden, 20 min gange til Midtbyen.
- 3 min gange til MarinTek og Kvilhaugen, 5 min gange til friluftsområdet Kuhaugen.
- 15-30 min. gange til Gløshaugen/NTNUs Handelshøyskole/Øya.
- 5-10 min gange til nærmeste dagligvarebutikker: Joker Festningen, Rema 1000 Rosenborg (begge søndagsåpne) og Bunnpris Gourmet Tyholt.

Internett (200/200, fiber), vann og avløp er inkludert i leien. Leietaker må selv tegne strømavtale. Leiligheten er energieffektiv med vinduer og isolering ihht. TEK17, så strøm + nettleie snitter på rundt 600-900 kr/mnd for hele leiligheten.

Vi som bor her nå har kontrakt tom. 31. juli 2026, men ønsker å leie ut til noen som ønsker å ta over i juni og vil skrive kontrakt tom. 31. juli 2027. Deretter er det mulig å fornye kontrakten for ett år om gangen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt på melding på hybel.no for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---