---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne leilighet i Nydalen med 2 balkonger

Beliggenhet:
Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Nydalen. I nærområdet finnes blant annet badeplasser i elva nedenfor sameiet, ved Frysja og Nydalsdammen og tur- og rekreasjonsområder.
Nydalen har vært under en enorm utvikling i løpet av det siste tiåret, og i dag er det etablert område med kort vei til alle fasiliteter så som Storo Storsenter, treningssentre, Handelshøyskolen BI/NMH, buss, jernbane, trikk og t-bane til sentrum samt flybussen og togstasjon. Området kan tilby et rikt og voksende utvalg av populære kaféer og restauranter. Kort vei til tilbudene på Storo Storsenter, der det i dag finnes cirka 125 forretninger, treningssentre, kaféer og restauranter.
Kort vei til T-bane, trikk og buss.

Beskrivelse:
Pen 3-rom leilighet med gjennomgående bra og moderne standard.

Eiendommens rom:
Indre rom: Entre, 2 soverom hvorav ett har "walking closet", stue med utgang til en innglasset balkong og en balkong som ikke er innglasset, åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, stort dusjbad med vaskemaskin.

Ytre rom:
Kjellerbod samt tilgang til felles sykkelboder i garasjeanlegget. Garasjeplass kan leies for ca 1 500 – 2 000 kr pr mnd. hvis det er noe ledig.

Standard:
Gjennomgående god standard på overflater og utstyr. Eikeparkett i alle rom bortsett fra bad som har fliser med varmekabler.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert. Følgende medfølger: kjøleskap, oppvaskmaskin, integrert stekeovn og platetopp på kjøkkenet. Eldre vegghengt TV, og ett speil på det største soverommet samt router og dekodere til TV medfølger. Det er også gardinstenger i leiligheten og to sett gardiner til soverommene men ellers er leiligheten i utgangspunktet umøblert.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Det følger med en grunnpakke kabel-tv og internett. Evt. andre abonnement må tegnes av leietaker og betales fullt ut av leietaker.

Elektrisitet:
Leietaker tegner eget strømabonnement. Varmtvann og sentralfyring inkludert i husleien.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking:
Boligen har energikarakter C

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum på depositumskonto eller depositumsgaranti
Sikkerhetsbeløp: kr. 78 000,-

Leietid og Oppsigelsesadgang:
I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.
Før innflytning forfaller første husleie og depositum må være innbetalt på depositumskonto evt depositumsgaranti må være stilt.
Det vil bli brukt standard kontrakt gjennom utleiesystemet hybel.no slik at leietakers rettigheter også ivaretas fullt ut.

Overtagelse:
Etter nærmere avtale.

Parkering:
Kan leies i garasjeanlegget hvis det er ledig plass. Regn med ca 1 500 - 2 000,- pr mnd.
Det er gateparkering i nærområdet etter gjeldende bestemmelser på stedet, men med svært begrenset omfang.

Visning:
Etter avtale med utleier.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---