---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Moderne, stor 3-roms leilighet sentralt på Sinsen med varmt vann og fyring inkl i husleien.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger sentralt, med kort gangavstand til både buss, trikk og t-bane, samtidig som det er en rolig gate. Plasseringen er fin, på et høydedrag mellom knutepunktet Carl Berner og livlige Løren, og med kort vei til Storo og Storo Storsenter, der det i dag finnes cirka 125 forretninger, treningssentre, kaféer og restauranter. man finner et utvalg butikker, spisesteder, og cafeer/barer.
Torshovdalen ligger rett over gaten, og tilbyr fine grøntarealer, samtidig som bygget i seg selv er omkranset av grøntområder.
I nærområdet finner du blant annet Bunnpris, som er åpent hver dag hele uken.

Kort vei til T-bane, trikk og buss som dermed gir deg enkel tilgang til hele byen.

Beskrivelse:
Pen og stor 3-rom leilighet i høy 1 etasje med gjennomgående god og moderne standard, med nyere vinduer som gir god isolasjon både fra trekk og lyd. Begge soverommene er av god størrelse, hvor det minste også har plass til en 150cm seng. Soverommene ligger ikke vegg i vegg noe som gjør den veldig egnet for 2 som evt skal dele.

Eiendommens rom:
Entre, 2 soverom, stue, kjøkken med hvitevarer, bad med vaskemaskin.

Ytre rom:
Bod i kjeller på ca 2,5 kvm.

Standard:
Gjennomgående god standard på overflater og utstyr. Leiligheten vil bli gjennomgått og klargjort i løpet av juni.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert, men følgende medfølger: kjøleskap, oppvaskmaskin, integrert stekeovn og platetopp på kjøkkenet, og vaskemaskin på badet, men ellers er leiligheten i utgangspunktet umøblert.
(den kan evt møbleres noe mer mot høyere leiepris).

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd. Det følger med en grunnpakke kabel-tv og internett, hvor leietaker selv avtaler med Telia i forhold til utstyr for enten internett eller internett og kabel-TV.
Evt. andre abonnement eller utvidelser må tegnes av leietaker og betales fullt ut av leietaker.
Det er også fellesvaskeri i kjelleren hvor man betaler med kort for evt bruk.
I kjelleren med inngang fra baksiden av huset er det også muligheter for å sette fra seg sykkel i sykkelstativ bak låste dører.

Elektrisitet:
Leietaker tegner eget strøm abonnement. Sentralfyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med sentralfyring. Fyring og varmtvann er inkludert i husleien.

Energimerking:
Boligen har energikarakteren "mørkegrønn G"

Utleiers krav til sikkerhet:
Depositum på depositumskonto eller depositumsgaranti
Sikkerhetsbeløp: kr. 78 000,-

Leietid og Oppsigelsesadgang:
I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.
Før innflytning forfaller første husleie og depositum må være innbetalt på depositumskonto evt depositumsgaranti må være stilt.
Det vil bli brukt standard kontrakt gjennom utleiesystemet hybel.no slik at leietakers rettigheter også ivaretas fullt ut.

Overtagelse:
Etter nærmere avtale, men tidligst 01.07.2025

Parkering:
Men det er gateparkering i nærområdet etter gjeldende bestemmelser på stedet (man kan som beboer kjøpe gateparkering fra kommunen noe som gir tilgang til rimeligere parkering). Og flere garasjeanlegg i nærområdet hor det evt er mulig å leie plass hvis det er ledig. Denne evt kostnaden dekkes av leietaker.

Visning:
Etter avtale med utleier.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---