---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Møblert
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Markanær leilighet.

Leiligheten blir ledig fra og med 1.juni.2026.

Velkommen til Gaustadveien 17B, en liten perle rett ved inngangen av nordmarka.

Leiligheten ligger på Gaustad, hvor nordmarka er din bakgård, og det er både buss(40,25), trikk(17,18) og tbane muligheter i nærheten, som tar deg rundt dit du vil i sentrum.

Leiligheten er på 28kvm, med ca.10 kvm balkong, og romslig kjeller- og loft-bod. Den var nyoppusset i 2024, deriblandt nytt gulv og lister, og malt. Det er stue, soverom(alkove), dypt plassbygget skap, gang og bad.

Leies ut delvis møblert, med plassbygget 140 seng, spisebord, stoler(Ikke de som er avbildet), skoskap, stuebord, krakk og et langskap på badet. Det er også et ekstra kombiskap i kjellerboden, for ekstra lagring av mat og frysevarer.

Bildene er fra nåværende leietaker, og møbler som ikke er nevt over her, følger ikke med.

Selv om det er en 1 roms leilighet, så er sovealkoven separert, så det føles som en toroms. Sengen (140)er plassbygget for å kunne ha lagringsplass under. Se bilder over. Det er mulig å få fastmontert en dør til soverommet, hvis ønskelig.

Det er automatisk vifte på badet, som kan styres med app, og varmeovnen i stua er også appstyrt, så du har full oversikt på når du ønsker å ha det varmt i leiligheten, og når du ønsker å spare strøm.

Leietaker tegner eget strømabbonement.

Noen fasiliteter:
- Treningsrom i borettslaget
- Innvendig sykkelbod
- V. Vann, internett og tv-kanaler inkludert
- Balkong
- Gratis parkering utenfor blokka
- Fellesvaskeri, men det er også egen vaskemaskin inne i leiligheten.
- Oppvaskemaskin
- Dyrehold kan vurderes

Håper å finne en leietaker som vil trives nær marka, er rolig og ikke røyker. Det er viktig for meg som utleier at vi har god kommunikasjon om det skulle være utfordringer/problemer med leiligheten, og eg håper du som leietaker vil trives her!

Ta kontakt om du har spørsmål, og så ordner vi visninger fortløpende :)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning og andre spørsmål.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---