---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Strøken leilighet fra 2024 sentralt på Lade!

Innhold
Pen 2-romsleilighet med god planløsning. Boligen ligger sørvendt i 1. etasje over sokkel og inneholder: Entre, 1 soverom, stue med utgang til balkong og flislagt bad. Sportsbod i parkeringskjeller.

Andre kvaliteter
// Store vindusflater, godt lysinnslipp
// Kjøkken med integrerte hvitevarer
// Vannbåren gulvvarme
// Balansert ventilasjon
// Hvitlaserte parkettgulv
// Downlights på bad og i entrè
// Listfrie overganger mellom vegg og tak, samt rundt vindu

// Tilgang til leie av gjesteleilighet
// Sykkelvask i parkeringskjeller
// Bil- og sykkeldelingstjeneste
// Sykkelparkering
// Et bilfritt område med parkeringskjeller under bakken
// Grønt friområde, skjermet fra trafikk
// Knutepunkt for kollektivtransport i umiddelbar nærhet
// Tilgang til felles rom og terrasse i Saltakshus I

Beliggenhet
Området er et knutepunkt for kollektivtransport med buss- og metrobussforbindelser, Leangen togstasjon, sykkelveier og kort avstand til E6, som binder byen sammen. Rask vei til Værnes Lufthavn, Midtbyen og omegn.
Gangavstand til alle hverdagsfunksjoner som dagligvare, kjøpesentre, spesialforretninger, kafé- og spiseplasser og flere treningssentre.

Store deler av Lade er også bundet sammen av sykkelveier, så det er enkelt å ferdes på to hjul. Boligprosjektet grenser til Ladestien, kulturlandskapet rundt Leangen Gård og Leangenbukta.

Ladestien, som er et populært turmål for mosjon og rekreasjon med flere badeplasser og spisesteder, skal etableres gjennom boligprosjektet.

Standard
Ferdigstilt i mai 2024.

Gulv: Hvitlasert eikeparkett og flis på bad.
Vegger: Malt gips i fargen Soothing Beige og flis på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Det benyttes fjernvarme som energikilde. Oppvarming er basert på vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og bad.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Det er vanskelig å estimere hva strømkostnaden kommer til å bli. Dette med tanke på at strømforbruk er veldig individuelt.

Husleie
Kr. 15 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Depositum
Depositum på kr. 47 700 tilsvarer 3 måneders husleie, og settes på en depositumskonto.

Leietid og oppsigelsesgang
Overtakelse: f.o.m. 01.01.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter, men vi ønsker i hovedsak langtidsleie, med leieperiode i minimum ett år.

Visning
Etter avtale.

Er du interessert? Send oss en beskrivelse av hvem som ønsker å leie.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---