---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Delvis møblert
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Romslig leilighet på Othilienborg

Romslig 4-roms leilighet (81 m²) til leie - inkludert strøm*, internett og parkering

Lys og romslig leilighet med 3 soverom leies ut for langtidsleie i et rolig og etablert borettslag. Boligen har god standard, oppgraderte overflater og nærhet til både kollektivtransport, NTNU og dagligvarebutikker.

Leiligheten har fullt møblerte fellesareal og består av:
- Tre soverom (12 m², 9 m² og 8 m²)
- Romslig stue med spiseplass, sofagruppe og tv
- Kjøkken med mye utstyr (mikrobølgeovn, vaffeljern, blender, kaffemaskin mm.)
- Bad
- Gang med skohylle, knagger og litt oppbevaringsplass
- Balkong på 9 m² med gode solforhold og fin utsikt (møblert med sittegruppe på europaller)

Badet ble oppgradert i 2021 og inneholder blant annet dusj, vaskemaskin og oppbevaringsløsninger. Stue og gang ble oppusset i 2024 med nytt gulv, lister og malte flater. Det kan være aktuelt med utleie av hvert enkelt rom (priser i parentes).

Soverom 1 (9,5 m², 7250,-) er umøblert, mulig å få satt inn et lite skap

Soverom 2 (12 m², 7700,-) leies ut fullt møblert med seng, skap og pult

Soverom 3 (8 m², 7050,-) har skap, og seng kan mulig kjøpes etter avtale

Med hver leilighet vil det bli tildelt 3 parkeringstillatelse via SmartOblat fra Trondheim Parkering. Den gir tillatelse til å parkere på sameiets tomt. Det er ingen faste P-plasser så jeg kan ikke garantere noen plass, da det følger prinsippet "førstemann til mølla". Det er likevel oftest flere plasser ledig rett utenfor blokkene. I tillegg er det mulig å legge inn 3 midlertidige gjesteparkeringer. Det er også lademulighet for el-bil.

Det er bod i kjelleren med "liggende" fryser, flere klappstoler og forlengere til spisebordet, det er også felles sykkelbod. Jeg vil disponere en liten del av boden til oppbevaring. Oppgangen deler to tørkerom hvor man kan henge sengetøy slik at man slipper å tørke dette i fellesareal.

Borettslaget er rolig og har gode fellesarealer, inkludert:
- Store, grønne uteområder
- Sandvolleyballbane, fotballbane og frisbeegolfbane
- Treningsrom (mot avgift på 500 kr per halvår eller 1000 kr per år)

Det er kort vei til turstier og Estenstadmarka. Fasade og etterisolering ble oppgradert i 2021.

Beliggenhet:
10 minutter med sykkel til Gløshaugen
15 minutter til Trondheim Torg
7 minutters gange til Meny, Coop Extra, apotek og blomsterbutikk
15 minutters gange til Nardo Senteret (Rema 1000)

Busstopp:
3 min gange til Heggdalen (linje 12, tar 3 min på buss til NTNU Dragvoll)
5 min gange til Othilienborg (linje 22, tar 8 min på buss til NTNU Gløshaugen og 15 min til sentrum)
7 min gange til Voll Studentby (linje 3, 12 og 14)
Bussene går hyppig, på de travleste tidene hvert 5. min som gjør det enkelt å reise rundt.

Leieforhold:
Overtakelse: juli/august etter avtale
Leieperiode: 3 år
Mulighet for gjensidig oppsigelse én gang i året
Oppsigelse må gis innen 01.04 for utflytting 01.07 eller 01.08 samme år (kommer an på innflytting).

Annet:
Leiligheten egner seg for både familie og studenter i kollektiv. Det er noe lytt internt i leiligheten, men lite støy fra naboer. Vi har hatt selskap og vors her uten at dette har vært noe problem. Leietakere må følge borettslagets regler. Ingen dyrehold eller røyking.

*Strøm opp til 650 kWh er inkludert. De to siste årene har det høyeste månedsforbruket vært 625 kWh som et kollektiv på 3 personer (Januar 2026).

Ta kontakt for å avtale visning, og gjerne fortell litt om dere selv!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for avtale om visning!

---

---