---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Koselig sentrumsnær bolig med badekar, dusj, uteplass++

Velkommen til Simensbråtveien 42!

3-roms leilighet med høy standard, sentral beliggenhet på Simensbråten/Ekeberg. Kjøkken, to romslige rom og stort bad i 1. etasje, og et større rom med skråtak i 2. etasje.

Fra leiligheten er det veldig kort vei til Oslo sentrum, Gamlebyen, Vålerenga og Bjørvika - samt kollektivtransport (T-bane på Ryen, og flere bussruter i nærheten). Flere friluftsområder, matbutikker og alt man trenger i gåavstand. Med sykkel er man f.eks. på Oslo S på 6 minutter.

Innhold: Boligen har flott flislagt bad på ca 7 kvm med badekar, kombi-vask/tørkmaskin, vegghengt wc og dusjhjørne. Stueløsning på loft (ca 10kvm) og eget kjøkken (nytt april 2024) med integrerte hvitevarer. Leiligheten har to romslige rom i første etasje; ett på 8 kvm og ett på 9,5 kvm, som enten kan benyttes som ytterligere stue eller to soverom.

Kjøkken inneholder oppvaskmaskin, ovn, induksjonsplatetopp, kjøleskap, avfallsortering, mekanisk avtrekk, waterguard.

Internett: 299,- per måned.

Leiligheten er ledig fra 01/02/27. Dagens leietakere kan potensielt flytte ut tidligere. De er også interesserte i potensielt selge noen av sine møbler hvis det er interesse.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt via Hybel for å avtale privatvisning. Fellesvisning vil annonseres mot slutten av November 2026.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---