---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne leilighet med utsikt

NB: Ønsker overtakelse 1. mai, men andre tidspunkt kan være aktuelle.

Velkommen til din drømmeleilighet på Tinnheia i Kristiansand! Denne moderne toppetasjeleiligheten med bruttoareal på 73 m2 med to soverom tilbyr ikke bare en praktisk beliggenhet nær sentrum, men også en enestående utsikt!

Beliggenhet:
Sentral og bynær beliggenhet på Tinnheia. Gang-sykkelavstand til Kvadraturen. Umiddelbar nærhet til Tinnheia Torv med dagligvare, treningssenter og restaurant. Gangavstand til Karl Johans Minne barneskole (gang- og sykkelsti rundt hele Tinnheia), barnehager, turterreng og idrettsanlegg. Meget gode bussforbindelse til sentrum.

Adkomst:
Enkelt å komme til med bil eller offentlig transport. 1 parkeringsplass er inkludert. Leiligheten har heis direkte til 10. etasje, og tilgangen til denne leiligheten er derfor både praktisk og komfortabel.

Innhold:
Denne leiligheten byr på en romslig gang, moderne bad, en åpen og elegant stue med utgang til en innglasset balkong hvor du kan nyte utsikten, samt to komfortable soverom. Solrik tomt med nydelig utsikt!

Standard:
Leiligheten fremstår som moderne og innbydende med en praktisk planløsning.
- Romslig gang med blant annet god plass til garderobe.
- Pent bad med moderne fliser på gulv, samt vaskemaskin.
- Stilren og delikat stue med 1-stavs eikeparkett på gulvene, malte vegger og utgang til stor innglasset vestvendt balkong med fantastisk utsikt utover Kristiansand med innseilingen.
- Åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer (oppvaskemaskin, ovn, platetopp og kjøleskap).
- 2 romslige soverom med sisalteppe, malte vegger og skapplass.
Det meste av det elektriske er oppgradert/byttet ut. Leiligheten fremstår som innbydende og bør virkelig sees for å få det riktige inntrykket. Velkommen til visning.

Kostnader:
Leiligheten er møblert med sofa, senger, bord, stoler og skap. Leiligheten leies ut for 17000 kroner per måned, i tillegg til strømutgifter. Det kreves et depositum på tre måneders leie. Alle andre utgifter, inkludert TV og internett, er inkludert i husleien.

Parkering:
Felles parkeringsplasser rett utenfor bygningen sikrer enkel tilgang for bileiere.

Denne leiligheten er virkelig en perle som må oppleves. Ta kontakt for å avtale visning.

NB: Innredning og møbler er noe annerledes enn på bildene, da jeg har hatt et leieforhold her i mellomtiden. Kom gjerne på visning.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Video-visning er også aktuelt. Ta kontakt ved spørsmål.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---