---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og sjarmerende 2-roms i toppetasjen på øvre Grünerløkka – Rolig bakgård og nymalt til innflytning!

Beskrivelse:
Velkommen til en sjarmerende 2-roms leilighet i hjertet av øvre Grünerløkka. Denne leiligheten ligger flott til i byggets toppetasje (det er heis til 5. etasje, og en trapp opp til den siste etasjen). Leiligheten har store vinduer som gir rikelig med naturlig lys, god standard takhøyde og et separat soverom. Siden vinduene vender inn mot en rolig bakgård helt uten innsyn (ikke ut mot Sannergata), kan du nyte fred og ro i din egen lille oase midt i byen.

Standard og vedlikehold:
Hele leiligheten vil bli nymalt før overtakelse, slik at den fremstår frisk og innflyttingsklar for ny leietaker. Gulvene i leiligheten ble skiftet i februar 2024.

Innhold:
Leiligheten har en praktisk planløsning som inneholder: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad/toalett, gang og et separat soverom. I tillegg følger det med 2 kjellerboder for ekstra oppbevaring (inkludert i arealet). Det er også tilgang til fellesvaskeri i byggets 1. etasje.

Stue/Kjøkken: Stuen er romslig med store vindusflater som slipper inn masse lys. Her er det god plass til sofasone og mulighet for en liten spisestue om man ønsker det. Kjøkkenet har godt med benkeplass og store skap med rikelig med oppbevaringsplass.

Soverom: Soverommet er kompakt og praktisk utnyttet. Garderobeskap er montert på veggen (høyskap, samt overskap for smart lagring over sengen). Det er plass til en 140 cm bred seng.

Bad/Toalett: Romslig og funksjonelt bad med hvite fliser. Utstyrt med toalett, servant med tilhørende oppbevaring, speil og dusjkabinett.

Gang: En fin og innbydende entré med grå fliser. Tilknyttet et praktisk kott med god plass til oppheng av jakker, sko og lignende.

Beliggenhet og transport:
Her bor du sentralt med umiddelbar nærhet til alt Grünerløkka har å by på av butikker, hyggelige kaféer og restauranter. Det er i tillegg et fantastisk kollektivtilbud i nærområdet:

Sannergata (Buss 21): ca. 4 min gange

Birkelunden (Trikk 11, 12, 18): ca. 5 min gange

Dælenenga (Buss 30): ca. 5 min gange

Københavngata (Buss 20 og 21): ca. 6 min gange

Ringen Kino, Meny, Jernia og Apotek 1: ca. 4 min gange

Husleien inkluderer:

Varmtvann

Kabel-TV

Bredbånd
(Strøm og oppvarming er ikke inkludert).

Leieforhold og kriterier:
Leiligheten passer perfekt for én person eller et par.

Søker pendlere, studenter med sikker inntekt/studiestøtte, eller personer i stabil og sikker jobb.

Røyking er ikke tillatt.

Leiligheten leies i utgangspunktet ut umøblert, men er utstyrt med komfyr og kombiskap.

Interessert i visning?
For mer informasjon eller avtale om visning, send en melding til 45 15 11 06.

Vennligst inkluder følgende i meldingen:

En kort introduksjon av hvem du/dere er.

Hva du/dere driver med til daglig (jobb/studier).

Ditt telefonnummer for raskere dialog.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---