---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 3-roms leilighet fra 2019 med markterrasse|Møblert|Strøm, oppvarming og internett inkludert|Ensjøhøyden

Velkommen til en moderne og komfortabel leilighet på Ensjøhøyden.

Denne lyse og stilrene 3-roms leiligheten fra 2019 har en gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning, moderne standard og en hyggelig markterrasse mot skjermet bakgård.

Leiligheten ligger i 1. underetasje og oppleves lys og romslig takket være store vindusflater og god takhøyde. Interiøret består av lyse og delikate farger, kvalitetskjøkken fra HTH og et pent flislagt baderom.

Boligen leies ut møblert og passer godt for én person eller et rolig par som ønsker en moderne og komfortabel bolig i et attraktivt område med kort vei til kollektivtransport og servicetilbud.

Strøm, oppvarming og internett er inkludert i leieprisen.

Høydepunkter:
- Moderne leilighet fra 2019
- Arealeffektiv og gjennomgående planløsning
- Markterrasse på ca 15 kvm med gode solforhold
- Kvalitetskjøkken fra HTH
- Flislagt bad med gulvvarme og vaskemaskin
- To soverom (ett kan brukes om kontor eller gjesterom)
- Vannbåren varme
- Phillips Hue smartbelysning i stue og soverom
- Innvendig bod + kjellerbod
- Felles takterrasse med utsikt
- Strøm, oppvarming, varmtvann og internett er inkludert

Planløsning:

Entré
Romslig entré med gode oppbevaringsmuligheter for sko og yttertøy. Her finnes blant annet kommode for oppbevaring av tilbehør og et speil.

Kjøkken
Stilrent HTH-kjøkken med moderne fronter og gode arbeidsflater. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet, inkludert platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Stue
Lys og hyggelig stue møblert med sofa, sofabord, gulvlampe, gulvteppe og skjenk. I tilknytning til stuen er det spiseplass med spisebord og fire stoler.

Bad
Flislagt baderom med mellomgrå matte fliser på gulv og elektrisk gulvvarme. Badet er utstyr med innfellbare dusjvegger, veggmontert toalett og vaskemaskin.

Soverom
Leiligheten har to soverom av ulik størrelse.

Hovedsoverommet er møblert med 160 cm seng, nattbord og et stort garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter.

Det andre rommet er i dag innredet som kontor/gjesterom med skrivebord og daybed, men kan også brukes som soverom dersom man ønsker å sette inn seng.

Terrasse
Nordvestvendt markterrasse på ca. 15,2 kvm vendt mot bakgården. En beplantet hekk foran terrassen gir lite innsyn og en hyggelig atmosfære.

Terrassen har gode solforhold og er møblert med sofa, bord og to stoler.

Fellesområder
Borettslaget har flotte fellesarealer med gressplen, sittegrupper og lekeplass i bakgården.

I tillegg finnes en stor felles takterrasse med flott utsikt blant annet ut over Oslofjorden, Ensjø, Helsfyr og Hasle. Her finnes solsenger, bord og stoler til felles bruk.

Oppbevaring
Leiligheten har en praktisk innvendig bod, samt en større kjellerbod med gode oppbevaringsmuligheter.

Oppvarming og belysning
Leiligheten varmes opp via vannbåren varme fra sentralanlegg i oppholdsrom og kontor/gjesterom. Badet har elektrisk gulvvarme.

Hovedsoverom, kontor/gjesterom og stue er utstyrt med Phillips Hue-smartbelysning, som gir mulighet for justering av lysstyrke og farge via app og fjernkontroll.

Alle vinduer har spesialtilpassede plissegardiner, i tillegg til mulighet for oppheng av gardiner.

Fasiliteter i bygget
- Heis i bygget.
- Felles sykkelgarasje.
- Hobbyrom i sameiet.

Beliggenhet
Leiligheten ligger attraktivt til på Ensjøhøyden med kort avstand til Ensjø, Helsfyr, Hasle, Økern og Løren.

I nærområdet finnes et bredt utvalgt matbutikker, vinmonopol, apotek, treningssentre, bakeri, legesenter og andre servicetilbud.

Det er kort vei til både buss og T-bane, noe som gir enkel tilgang til resten av byen.

Leieforhold:
Leiligheten leies ut til langtidsleie.

Dyrehold er ikke tillatt. Ikke-røyker.'

Leiligheten er ledig fra 1.april, men tidligere overtakelse kan være mulig etter avtale.

Det stilles krav om depositum.

Dersom leietaker ønsker å benytte egne møbler, må eksisterende møbler oppbevares i bod, og leietaker står selv for dette.

Ved interesse, send gjerne en melding med litt informasjon om deg/dere.

Inkludert i leien:
Møblert leilighet med blant annet:
kommode, skohylle, gulvspeil, veggoppheng for jakker, spisebord, fire spisestoler, sofa, sofabord, kommode/skjenk, gulvlampe, gulvteppe, seng(160 cm), garderobeskap, nattbord, skrivebord, daybed, vegghylle, baderomshylle, oppbevaringshyller.

Strøm, varmtvann, vannbåren varme, og internett er inkludert i leien.

---

Visningsinformasjon

Ved interesse, send gjerne en melding med litt informasjon om deg/dere.
Visning etter avtale.

---

---