---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Lys og pen 2-romsleilighet - Balkong - Parkering* - Nært NTNU og St.Olav

Velkommen til Valgrindvegen!
En pen 2-romsleilighet beliggende på Lerkendal. Leiligheten ligger sentralt til, og har en moderne og funksjonell planløsning som oppleves arealeffektiv.

Man entrer leiligheten i en flislagt gang. Her er det plass til å henge fra seg samt ha et klesskap. Alle leilighetene har porttelefon. Videre ligger badet, som er flislagt og har varmekabler i gulv. Det er utstyrt med servant og servantskap, speil, toalett, dusj med innfellbare dusjvegger samt opplegg for vaskemaskin (og tørketrommel for den som ønsker det).

Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning, med store vinduoverflater i ende som gir naturlig lys inn. Kjøkkenet er fra HTH og er utstyrt med integrert stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl- og fryseskap. Ellers har det lyse, glatte fronter og godt med skapplass. Det er rikelig med plass til et spisebord dersom man ønsker det, som skiller stue og kjøkken fra hverandre som en sosial sone. Direkte adgang til leilighetens balkong er ut fra stue.

Soverommet ligger innenfor stuen og har ett vindu. Hver leilighet er også utstyrt med et klesskap, som enten er plassert på soverommet eller i gang. Gjennomgående i hele leiligheten med unntak av bad og i gang er det lakkert eikeparkett og lyse, glatte vegger. Det er også utstyrt med et friskluftanlegg med varmegjenvinning som gir et godt inneklima.

Med leiligheten følger det 2 boder. Det er også muligheter for bruk av felles treningsrom i kjeller samt benyttelse av felles takterrasse. Dyrehold og røyking i leiligheten er ikke tillatt.

Internett og kabel-TV fra Telia er inkludert i husleia. Ny leietaker er selv ansvarlig for å kontakte/oppsøke Telia etter overtagelsen for å opprette et abonnement som igjen gir tilgang til TV og/eller internett. Merk at dette kun er en registrering. Økt hastighet på fibernettet kan kjøpes til på leietakers egen regning og abonnement.

Det vil i tillegg til husleien hver måned faktureres et beløp på ca 800-900 kr, forskuddsvis med à-konto for forbruk av varmt tappevann (kjøkken og bad), fjernvarme og vann/avløp. Dette avregnes 1 gang pr år. Dette beløpet er regnet ut i fra et gjennomsnittsforbruk, men du betaler kun for ditt faktiske forbruk av varmt tappevann. Det er TOBB Boligbyggerlag som tar seg av denne avregningen. Har du brukt mer enn det fakturerte beløpet hver måned vil du faktureres det overskridende, men har du brukt mindre hver måned vil du få penger til gode. Forbruk fjernvarme regnes ut i fra arealbrøk i sameiet. På den samme avregningen vil også avregning for vann og avløp forekomme.

Med hver leilighet vil det bli tildelt 1 parkeringstillatelse via SmartOblat fra Trondheim Parkering. Den gir tillatelse til å parkere på sameiets tomt. Det er ingen faste P-plasser så vi kan ikke garantere noen plass, da det følger prinsippet "førstemann til mølla".

Bussholderplass ved hyppige avganger er rett ved, som enkelt tar deg rundt om i Trondheim by. Det er også gang- og sykkelavstand til St.Olavs Hospital, Studentersamfundet, Trondheim sentrum og NTNU Gløshaugen for å nevne noe. I umiddelbar nærhet finner du også dagligvarebutikk, pizzarestaurant, frisør, treningssenter, bensinstasjon, apotek og hotell m.m.

Leiligheten leies ut med en 3-årskontrakt, med mulighet til å flytte/ levere oppsigelse 1 gang pr år . Utflytting er satt til 31.07, gitt at oppsigelse er levert innen 31.03 samme år.

Merk at bildene er fra en annen, men tilsvarende leilighet. Dette da vi leier ut flere slike leiligheter. Hovedforskjellene kan være om det er 1 eller 2 dører inn til soverommet, speilvendt eller vendt mot nord VS sør. Ta kontakt vedr. hvilket bygg og etasje som har ledig leilighet.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---