---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Flott 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet.

Velholdt 3-roms leilighet (2 soverom) med attraktiv beliggenhet i et veletablert og populært boligområde. Leiligheten ligger i gangavstand til barnehager, Myra skole, Sam Eyde videregående skole, flotte turområder samt anlegg for idrett og fysisk aktivitet. Stoa nærings- og handelsområde nås også til fots.

Det er gode bussforbindelser til Harebakken kjøpesenter med rundt 50 butikker, samt Harebakken bussterminal med videre forbindelser mot blant annet Oslo og Kristiansand. Arendal sentrum ligger ca. 11 km unna, med ca. 20 minutters reisetid med buss og rundt 10 minutter med bil.

Boligen er fra 2008 og vel holdt. Den inneholder stue, separat kjøkken, 2 soverom, gang, bad (fullt renovert Januar 2024), vaskerom og et bod. Det er laminat og belegg på gulv samt malte MDF-plater på vegger. Badet har belegg på gulv og fliser på vegger. Vaskerommet har belegg på både gulv og vegger. Leiligheten disponerer egen parkeringsplass.

Boligen leies ut umøblert. Hvitevarer er i inkludert.

Varmekilde i leilighet er av strøm og vedovn. Det er lagt varmekabler ved ytterdøra i gangen, bad og stue.

Leietaker tegner eget abonnement for strøm og TV. Renovasjonsgebyr kommer i tillegg (ca. kr 200 per måned – endelig beløp avklares etter nyttår).
Internett samt vann- og avløpsgebyrer er inkludert i leien

Husleie er 13.000,- per måned.
Depositum er 39.000,- Settes på depositumkonto via forbrukerorganisasjon Huseierne i leietakers navn, disponeres av begge parter. Ordning via Depositumsgaranti kan vurderes som alternativ løsning.

Leiligheten er ledig fra 3. Mars 2025.
Begge parter har 3 måneders gjensidig oppsigelsestid.

Det er ikke tillatt med fremleie eller røyking. Det er ikke tillatt å bore eller lage hull i vegger på bad. Husdyr kan diskuteres.

Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning, mobil nr: 404 62 206.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---