---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Hybel bygget i 2023 - el-billader - gulvvarme

Moderne hybel i nybygg fra 2023.

Ledig for utleie fra 29. desember. Ta gjerne kontakt for å avtale en uforpliktende visning.

Avstander med kollektivtransport og bil:
10 min. gange til buss som går rett til Ski sentrum. 12 min å kjøre til Ski sentrum og 20 min å kjøre til Ryen i Oslo. 5 min til nærmeste matvarebutikk.
Omtrent 28 min. reisevei fra hybelen til Ski stasjon med kollektivtransport.
46 min å sykle til Ski stasjon.

Beliggenhet innerst i blindvei, med skogen som nærmeste nabo. Ingen støy fra biltrafikk. Merkede turstier i flere retninger rett utenfor døren, med muligheter for sykling og skigåing. 5 min gange gjennom skogen til Karlsrudtjernet, med fine muligheter for grilling og bading. 15 min gange til Langevannet, som er et populært vann å padle i om sommeren, og oppkjøring av isbane og skiløyper om vinteren. Kano kan lånes og leies langs Langenvannet.
2 min å gå til Sandvoll gård, som tilbyr ridning for barn og voksne.

Inkludert i leien:
* Hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel, kombinert kjøleskap og frys, oppvaskmaskin, kjøkkenventilator, komfyr og platetopp
* Kommunale avgifter
* Leies ut delvis møblert. Mulighet for å leie fullt møblert etter avtale

Strøm, oppvarming og internett:
* Varmekabler i alle gulv
* Egen strømmåler til hybelen og el-billader
* Strøm, internett og tv-kanaler er ikke inkludert i leien. Wifi kan leies etter avtale

Hybelen er godkjent som oppholdsrom, med tilfredstillende og ivaretatte krav om forsvarlig planløsning, lysforhold, isolasjon, oppvarming, ventilasjon og brannsikring. Ekstra lydisolering i hybeldelen. Sovealkove mellom bad og stue.

Det er mulighet for leie av parkeringsplass med egen hurtiglader for el-bil mot et tillegg på 500 kr/mnd.

Depositum tilsvarende 3 mnd. leie, eller etter avtale.
Dyrehold, røyking og fremleie er ikke tillatt.
Oppsigelsestid 3 mnd. for begge parter.
Kontraktsinngåelse gjøres med digital kontrakt fra Huseiernes landsforbund.
Hybelen er klar for ny leietaker fra 29. desember 2025.

Ser frem til å høre fra deg om du er interessert.

Med forbehold om feil i annonsen.

Mvh Synne og Joachim

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---