---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Flott leilighet med store rom og separat kjøkken

Vi søker nå leietakere som ønsker langtidsleie.

Kan være klar medio april. Men garantert klar fra 1.mai 2026.

Leiligheten som er klar er en lys, moderne og romslig 3-roms leilighet i en totalrenovert eiendom av 2018. Sentral beliggenhet.

Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer.

Planløsningen er praktisk og leiligheten har eget stort separat kjøkken med alle hvitevarer.

2 store soverom og en stue som ligger mellom soverommene. Ene soverommet må man gå inn i fra stuen. Det er vendt mot Carl Berner Plass. Har egen balkong fra det soverommet.

Gang, bad og kjøkkengulv er flislagt med varmekabler, og i resten av leiligheten er det laminatgulv. Kjøkken har helt nytt inventar, med god skapplass og alle hvitevarer er inkludert. Bad kommer med vaskemaskin. I leiligheten er det lagt inn balansert ventilasjon, det er moderne callinganlegg og radiatorer (fjernvarme).

Bakgården kan benyttes av våre leietakere etter sameiets regler.

PS: Bygget har ikke heis; men leiligheten ligger i 2 etasje. Leiligheten ligger vendt mot Tromsøgata, utenom soverommet med balkongen som er vendt mot Carl Berner Plass.

Vennligst ta kontakt via annonsen og skriv litt om deg/dere selv og når dere ønsker leie fra.

Leiligheten kan passe for familie med barn. Tidligere leietakere betalte fra 450,- til 750,- i strøm per måned og var en barnefamilie.

------------------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie:
Brensel (fjernvarme) er oppgitt i husleien over og avregnes a-konto en gang per år. Boligleie er 22.000,- per måned og fjernvarme er 1000,- per måned.

Egen kjellerbod.
--------------------------------------------------

Diverse informasjon rundt våre kontrakter og betingelser

Depositum er 3 x månedsleien
9 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking og dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement (vann og leiligheten varmes opp med fjernvarme)
Leietaker tegner egen innboforsikring
Internett/Digital-TV: Global Connect. Fiber. Leietaker betaler for internett og eventuelle TV pakker selv. Rabatterte priser; veiledende pris nå er kr 349,- per mnd for 100/100 mbits.

---------------------------------------------------

Litt om eiendommen og området

Eiendommen er oppført i 1934. Den er sentralt plassert ved Carl Berners plass og har fem etasjer.

Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. 7 eleven ligger i 1 etasje.

Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Akerselva, Tøyenbadet, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning: kun privatvisninger.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---