---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne, 3-roms hjørneleilighet i 4.etg. i Norheim Terrasse med utsikt og parkering i garasjeanlegg.

Nesten flunkende ny og topp moderne tre-roms leilighet med stue/kjøkken, to soverom, bad og flott sørvendt balkong. Leiligheten ble overlevert som ny fra entreprenør i november 2023.

Dagligvarebutikk i nærheten og gode bussforbindelser (eksempelvis rute 33/34). Parkering i innvendig garasjeanlegg og låsbar bod på samme plan. Tilgang til ytterligere innendørs og låsbar sykkelparkering for to sykler. Flott utsikt mot sør, og ingen innsyn fra annen bebyggelse i området. Nærhet til natur og flotte leke- og turområder.

Sentral oppvarming og varmtvann inkludert i leiepris. Internett via fiber 1000/1000 linje er også inkludert i husleien. Leietaker tegner eget abonnement for strøm ut over sentral oppvarming og evt. TV-løsning/pakke. Svært lav ekstra strømkostnader, ettersom det meste av oppvarming går via felleskostnad som utleier betaler til sameiet.

Leien inkl. tre doble garderobeskap og innvendig avskjerming i form av lameller, plissegardiner og rullegardiner (til ulike vindu). Leiligheten har integrerte hvitevarer; komfyr, platetopp, kjøle- og fryseskap og oppvaskmaskin. Vaskemaskin og spise-/kjøkkenbord med 4 stoler kan inkl. i leie om ønskelig. Alt nytt fra nov. 2023. Senger og andre møbler på bilder, er fra tidligere leieforhold, og ikke inkl. (Avbildet i samråd med tidligere leietakere).

Norheim Terrasse er bygget av PEAB Bjørn Bygg med fokus på høye miljøkrav.

Leier kun ut til ikke-røkere og husdyr er ikke tillatt. Fremleie vil ikke tillates. Oppgi gjerne referanser. Kontrakt vil åpne for at utleier kan regulere husleien årlig i tråd med endringen i konsumprisindeksen og første gang ett år etter innflytting.

NB. Noen av bildene er tatt før montering av garderobeskap, innvendig solavskjerming samt kjøkkenplater (ved vegg kjøkkeninnredning). Film er tatt ved overlevering 2023. Merk også at kun garderobeskap (doble) x 3, kjøkkenbord m/4 stoler, vaskemaskin og avskjerming i vinduer inkl. Ellers ikke møblert.

---

Visningsinformasjon

Visninger må avtales, da leiligheten er utleid tom 30.11.26.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---