---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Heis
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Sjarmerende 3-roms i Oslo sentrum leies ut - NB ett rom ledig

Beskrivelse
Delikat, sjarmerende og romslig 3-roms leilighet midt i livligste sentrum. Vi leier ut denne fantastiske leiligheten som jeg selv har bodd i 6 år. Leiligheten ligger ca. 4-5 minutter fra Jernbanetorget og det tar ca. 1-2 minutter å gå ned til t-banen som fører deg til alle steder i Oslo.

Til tross for leilighetens sentrale beliggenhet, er alle vinduer og verandaen vendt mot en rolig grønn bakgård. Her kan du bo i nærhet til alt du kan tenke deg av servicetilbud og fortsatt få en god nattesøvn!

I leiligheten vil du bo med Ivan som allerede har bodd i leiligheten i to år. Han jobber fulltid som kommunikasjonsrådgiver i en miljøorganisasjon. Han er en utadvendt og svært sosial fyr som ofte er ute av døra og finner på ting. Det viktigste er at du som flytter inn ønsker å skape et hyggelig og tilbakelent hjem begge kan trives i. Det er bare hyggelig om du ønsker å ha med besøk eller invitere venner til en samling/middag eller ligende!

Send en melding med litt informasjon om deg. Ta gjerne med referanser fra tidligere leieforhold, samt hvor lenge du/dere ser for dere å leie. Visning etter avtale.

Høydepunkter
- Delikat nytt kjøkken fra 2021.
- Kabel-tv, fiber og fjernvarme/varmtvann er inkludert i husleien.
- Romslig bad med god plass til oppbevaring og vaskemaskin (vaskemaskin medfølger)
- Begge soverom er romslig og har god plass til dobbeltsenger. Skap medfølger.
- Praktisk speilskap med masse plass til oppbevaring.
- 5,6 kvm bod på loft for oppbevaring.
- Balkong på ca. 4 kvm mot stille bakgård.
- Felles takterasse som er fantastisk for sosiale sammenkomster på sommeren, samt oppbevaring for sykler i garasje.
- Garasjeplass i Grønland torg parkeringshus kan leies for beboerpris på ca. 1500 kr pr./mnd.
- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og alt det gode Oslo by har å by på.

Soverom
Begge soverom har god plass til dobbeltseng og godt med skapplass. Soverom 1 er benyttet som hovedsoverom (det er dette som nå er ledig). Soverom 2 har blitt benyttet som både soverom og kontor/gjesterom. Soverom 2 har god plass til en dobbeltseng stående inntil vinduet, samt kommode/pult ved siden av.

Stue/spisestue/kjøkken
Nytt kjøkken, samt elektrisk anlegg ble satt inn i 2021. Kjøkkenet er fra IKEA med noen tilvalg fra andre leverandører. Det er god skapplass og nye hvitevarer.

Vi har hatt uttrekkbart spisestue bord under lampe på bilde 12 og det er god plass til å dra ut bordet slik at du får plass til hele vennegjengen.

Gang
Gangen er fliselagt med sorte fliser og vi har hengt opp en stang fra vegg til vegg for oppheng av jakker og lignende. Det står også en benk i gangen med skohyller under som er både praktisk og skjuler sko som hoper seg opp i gangen.

I midtgangen er det et superpraktisk innebygget speilskap hvor det er montert inn kurvsystem for oppbevaring av håndklær, støvsuger, jakker og lignende.

Bad
Badet er fra byggeår og det er derfor satt inn et nytt dusjkabinett i 2021. Det er godt med oppbevaringsplass i høyskapet, samt oppbevaring til skittentøy under vasken.

Delvis møblering
Leiligheten leies ut med vaskemaskin på bad. Den er kjøpt ny i 2018 og er jevnlig renset. I stuen står det en deilig beige hjørnesofa med åpen ende. Skap med masse oppbevaringsplass på begge soverom medfølger. Kurvsystem i speilskap.

Leie og annen informasjon
Leien er for rommet er på 11500 kroner. Eksiserende leietaker har ordnet egen strømavtale for enheten. Det brukes svært lite strøm i leiligheten ettersom fjernvarme er inkludert i leien.

Depositum settes inn på egen depositumskonto og leien vil bli distribuert via tredjepart for et ryddig leieforhold :-)

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---