---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Manglerud – Romslig 1roms leilighet (52 m²) med egen inngang, stort bad, 30min til BI Nydalen

Praktisk og romslig leilighet med egen inngang på bakkeplan. Boligen har separat kjøkken, stor stue/soverom og et betydelig bad. Egner seg godt for én person eller par som ønsker en rolig og funksjonell bolig.

Eiendommen
Adresse: Vekterveien 1A, 0681 OSLO
Kommune: Oslo
Bydel: Østensjø
Areal: 52m2
Etasje: 1, H0101
Antall soverom: 1

Beskrivelse
Leiligheten fremstår som romslig og funksjonell med stor stue/soverom, separat kjøkken og et betydelig bad med god plass til både dusj, oppbevaring og vaskeløsning.

Badet har opplegg og plass til vaskemaskin og tørketrommel (kan stables), noe som gir en praktisk hverdag uten behov for felles vaskerom.

Adkomst via egen inngang gir en mer privat og selvstendig boopplevelse enn leiligheter med felles oppgang.

Leiligheten har en arealeffektiv og praktisk planløsning og oppleves som en god løsning for én person eller et par.

Beliggenhet
Rolig og etablert boligområde på Manglerud.

Buss holdeplass (Abildsø) rett ved boligen
Joker dagligvare i umiddelbar nærhet
Kort vei til Manglerud T-bane
Kort vei til Manglerud senter
Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet

Enkel adkomst til sentrum og øvrige deler av Oslo.

Standard
Stort bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel
Separat kjøkken
Disponibelt rom
Egen inngang
Skjermet uteområde
Praktisk planløsning

Inventar / hvitevarer
Leiligheten leies ut uten kjøleskap og vaskemaskin/tørketrommel. Dette gir leietaker fleksibilitet til å velge egne løsninger.

65" Samsung TV medfølger.

Gressklipping & Snømåking:
Ingen gressklippeplikt.
Snømåking etter eget behov.

Husleie inkluderer:
Altibox høyhastighet fiberinternett/WIFI 500/500Mbps.
Akonto strøm på 400kr kommer i tillegg for strøm og varmtvann. Leiligheten har egen strømmåler.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Leietid: Maks 3år
Leietiden tilbys med mulighet for utflytting årlig den 31.juli mot skriftlig oppsigelse 3 måneder i forveien. Oppsigelsen er gjensidig. Dette vil si at dersom leieforholdet er blitt sagt opp innen 30.april, enten av deg/dere eller av utleier, må du/dere flytte ut innen 31.juli.

Utleiers krav til sikkerhet
A) Standard innboforsikring f.o.m. overtagelsesdato.
B) Depositum(3xleien) eller garanti(5xleien)
Garantipremien er prosentvis andel av sikkerhetsbeløpet(til enhver tid gjeldende vilkår). Garantipremien betales iforbindelse med kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Andre krav:
Røykfri leilighet – husdyr ikke tillatt
Dokumentasjon på betalingsdyktighet kreves.
Sosialgaranti/NAV garanti/NAV brukere godtas dessverre ikke

Interessert? Fortell kort om deg/dere:
Hvem dere er, yrke, hvor dere flytter fra, og evt optimal oppstartsdato.

---

Visningsinformasjon

visning etter nærmere avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---