---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Ny gjennomgående 2-roms! | Høy standard | Sentral beliggenhet| Hageflekk | Gulvvarme | 2 min til buss

Helt totalrenovert og flott gjennomgående hybelleilighet i enebolig på Nordstrand. Egen inngang, separat soverom, og vinduer mot nord, øst og vest - godt med dagslys hele dagen.

Høy standard!
Gulvvarme i alle rom. Induksjonstopp, balansert ventilasjon, egen varmtvannsbereder. Dimme-funksjon på alle lys.

Hybelen ligger i en rolig sidegate sentralt på Bekkelagshøgda med gratis gateparkering og kun 2 minutter til buss, 5 minutter til T-bane og 10 minutter til trikk. Bussen bruker kun ca. 15 min til Bjørvika og T-bane bruker kun ca. 15 min til Jernbanetorget.

Det er gangavstand til Lambertseter senter, med flere butikker og restauranter. Kiwi 5 min unna. Sats, apotek og stor Rema 1000 ligger kun 7 min unna.

Hybelen har separat soverom med dobbelseng og stor vegg-til-vegg garderobe. Åpen stue-/kjøkkenløsning med to store vinduer. Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, smarte løsninger og mye skapplass. Nytt bad med regnfallsdusj og 75x75 fliser. I gangen er det montert hattehylle med knaggrekke, stort speil og satt opp skohylle.

Beskrivelse:
- Stue er møblert med hjørnesofa med uttrekkbar seng og sjeselong med oppbevaring, TV-benk, spisebord og to spisestoler
- Kjøkken med AEG oppvaskmaskin, induksjonstopp med booster, avtrekksvifte, stekeovn med SteamBake og kjøleskap med frys. Kjøkkenarmatur med uttrekkbar slange og dusjfunksjon
- Separat soverom med dobbelseng, gavl og vegg-til-vegg garderobe
- Bad med regnfallsdusj og nisje med dimbart lys, håndlaget steinvask, spesialdesignede servantskap og høyskap, vegghengt WC fra Villeroy og Boch med soft close toalettsete og Bosch serie 8 vaskemaskin.
- Balansert ventilasjon
- Varme i alle gulv
- Dimmefunksjon på alle lys
- Lydbøyler i taket og gulv med trinnlydsdemping i etasjen over for demper lydgjennomtrengning
- Fullt møblert

Hybelen er kraftig etterisolert og har svært energiisolerende trelags vinduer og ytterdør. Strøm utgjør kr 500,- akonto og betales i tillegg til og samtidig med leien.

Fiberbredbånd/WiFi og kabel-TV fra Altibox kan avtales mot et tillegg i månedsleien på 490,-/mnd.

Husdyr eller røyking er ikke tillatt.

Leie av hybelen kan også gi bruksrett til stor nord/vest-vendt hageflekk med gode solforhold ettermiddag/kveld. Videre er det gratis gateparkering i området.

Vi søker en rolig og ansvarlig leieboer med gode referanser. Passer godt til en som pendler. Alternativt kan vi vurdere et rolig og hyggelig par uten barn til en justert månedsleie på kr 16 900.

Ta kontakt for visning, og send gjerne en beskrivelse av deg selv.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---