---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys toppleilighet ved Holmendammen, med god kommunikasjon mot UiO og sentrum

Toppleilighet i 3. etg.

Primærrom 56 m² + sekundærrom (innglasset balkong) 9 m² = bruksareal 65 m².

Grøntområder og matbutikker i nærheten (avmerket på kart/oversiktsbilde).

Gode parkeringsmuligheter i området. Vi har også garasje.

Her bor man landlig, med god kommunikasjon som bruker kort tid til Oslo sentrum.

Bussrute 45 tar 5 minutter fra Gressbanen til Smestad (T-bane, Ring 3-buss til Lysaker/Fornebu eller Storo, flybuss til Gardermoen) og 10 minutter til Majorstuen (T-bane, trikk, buss).

Bussrute 46 tar 7 minutter fra Holmenhavna til Vinderen (T-bane) og 11 minutter til Majorstuen (T-bane, trikk, buss).

T-banen fra Majorstuen bruker kun et par minutter til Nationaltheatret, og går med få minutters intervall, så man kan komme seg fra Gressbanen/Holmendammen til Oslo sentrum på kort tid.

Om man går er det ca 2.4 km til Gaustad/Rikshospitalet og 3.3 km til Blindern/UiO.

Leiligheten har stuemøbler, senger, romslige arbeids/kontorbord, men man må ha med egne kontorstoler. Vi kan evt. fjerne senger og kontorbord dersom leietaker ønsker egne møbler.

Strømregning (med norgespris) for månedene november 2025 til august 2026 var kr: 681, 1055, 1393, 1452, 916, 473, 509, 520, 580, 544.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---