---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne nyoppusset leilighet med høy standard og fantastisk utsikt til Gillsvannet på Fagerholt

Smakfull og moderne leilighet med høy standard og fantastisk utsikt til Gillsvannet i enebolig. Perfekt for rolig par eller liten familie. Delvis møblert og utstyrt med hvitevarer (Kjøleskap, Komfyr, Oppvaskmaskin og Vaskemaskin). Internett, og TV er inkludert i leieprisen. Strøm kommer i tillegg. Varmekabler i alle gulv i tillegg til varmepumpe.

Hage
Det er et meget hyggelig usjenert uteområde som følger leiligheten, her er det kveldssol til 22:30 om sommeren og passer veldig bra for sol og grilling med venner.

Stue
Følger med en god sofa og bred TV-benk med god plass for en stor TV og skuffer.

Soverom 1 (7.5m2)
Helt nybygget soverom (Juli 2023) med varmekabler og vindu ut i hagen.

Soverom 2 (9.5m2)
Flott soverom med TV Installert på veggen og et stort innebygget klesskap på 1.5m2. Egne varmekabler på dette rommet og stort vindu ut mot innkjørsel til huset.

Soverom 3 (16m2)
Dette har tidligere blitt brukt som stue, derfor er dette det største rommet med plass til stor seng, TV, klesskap og skrivepult.

Internett
Det er installert et robust mesh-nettverk i huset med 500/20 Mbps Internett. Dette sikrer raskt internett til enhver tid med god dekning.

Varmepumpe
Det ble installert helt ny varmepumpe for hele leiligheten i 2023. Dette sikrer stabil og billig oppvarming, kan også brukes som kjøling ved varme dager.

Dagligvare
Det er en gåtur på 12-15 min til nærmeste dagligvare handel (Coop Extra/Rema 1000).

Treningsstudio
Nærmeste treningsstudio er Trener1 og Evo som ligger rett ved siden av hverandre, 15 min gåtur til begge.

Buss
Det går ofte buss med de to bussrutene som går, rute 12 og 19 som kan tas for å komme til sentrum og UiA.

Beliggende i et rolig og naturskjønt område på Gimllekollen/Fagerholt.
Parkering for èn bil på fremsiden av huset. Egen stikkontakt for lading av EL-bil er montert.

10 min til byen og 10 min til Sørlandssenteret med bil.
Flott turterreng i umiddelbar nærhet med Jegersberg.
Populær leilighet par eller familie.

Skriv kort info om deg/dere, hva dere driver med /studier/ arbeid hvor dere kommer fra, hva dere gjør på fritiden. Legg gjerne med bilde og referanse fra tidl leieforhold eller arbeid om du ønsker. Vi tar vi kontakt fortløpende med aktuelle leietakere og avtaler visning /video visning om ønskelig.

Ikke dyr/røyking.
Langtidsleie.
-Rolig
-Betaler i tide
-2 mnd depositum
- 1 Parkeringsplass med mulighet for flere

600m til nærmeste busstopp.
4km til UIA. Egen uteplass.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---