---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Sentral 2-roms m/balkong | Lilleby | NY 2023|Vannbåren varme | Balkong mot Sør | Ledig omgående

Leiligheten ble ferdigstilt juni 2023, og er en praktisk og flott 2-roms med balkong på 6,5m2. Alle veggflater er malt lys grå, alle gulv har eikeparkett. Badet har 60x60cm flis på gulv og vegg. Det er investert i flott garderobe-løsning i gang, det samme gjelder på soverommet samt TV-benk. Boligen har en åpen kjøkken / stue løsning som gir god plass til både sofasone og spisebord. Gardiner er installert på stue og soverom. Spiler i flere rom og belysning er også oppgradert, og gir boligen det lille ekstra - for å skape et moderne og lunt hjem.

Leietaker tegner eget abonnement på oppvarming. Vannbåren og resirkulert varme gir lave strøm-kostnader.
Området rundt Lilleby har mange kvaliteter i form av parker, Lillebyløypa, restauranter, shopping, trenings-studio, butikker og City Lade for å nevne noe. Man sykler til Solsiden på 5 min, eller man kan gå til Ladestien på 10 min eller ta en dukkert i Korsvika.

Lilleby satser på et grønt byliv og sykkel parkeres enkelt i felles sykkel-parkerings område i kjelleren. Adkomst via eget bygg.
Følger med 1 bod i felles bod-areal i kjeller.

Kvaliteter i nærområdet:
- Ladestien, med flotte tur og bademuligheter
- Gangavstand til regionens største kjøpesenter, City Lade
- Barneskole og barnehage i umiddelbar nærhet
- Gangavstand til sentrum og en drøy kilometer til solsiden
- Ringve botaniske hage.

Avstand til studiesteder:
- Ca 1 km til Dronning Mauds Minne Høgskole
- Ca 1,5 km til BI
- Ca 2 km til Høyskolen Kristiania
- Ca 2 km til Sonans
- Ca 3 km til NTNU Kalvskinnet
- Ca 3,5 km til NTNU Gløshaugen
- Ca 4 km til NTNU Handelshøyskolen i Trondheim

Adkomst:
Fra Trondheim sentrum kjører man Mellomveien i retning Lade og videre over i Jarleveien, ta så til høyre i første lyskryss inn Stjørdalsveien. Nye Lilleby ligger i enden av veien på venstre side, uten gjennomgangs trafikk.
Passer utmerket for et par som ønsker å bo sentrumsnært, men samtidig i et rolig område.
Kan leies ut fult møblert mot månedsleie 16.000,-.
Parkeringsplass i kjelleren følger ikke med. Gateparkering rett utenfor blokka.

Ønsker kun seriøse henvendelser og stødige leietakere som tar godt vare på dette flotte hjemmet.

---

Visningsinformasjon

Fellesvisning onsdag 24.6 kl 18. Påmelding på via hybel annonsen.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---