---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

3-roms i 1. etg i enebolig

Hyggelig leilighet i sokkeletasje av enebolig, med stue, kjøkken, bad, gang og 2 soverom. Det er et skjermet uteområde foran inngangsdøren. Bad med fliser, toalett, varmekabler og dusjkabinett. Kjøkkenet har oppvaskmaskin, komfyr og kjøl. Parkett/laminat på gulv i stue, kjøkken og soverom. Fliser i inngangsparti.

Det er skjermet inngang til leiligheten og hyggelig uteplass disponibelt for leietaker. Det er god mulighet for gateparkering i Høyenhallveien. Huset er pusset opp i 2022.

Kommunale avgifter og Internett er inkludert. Strøm kommer i tillegg ved at leietaker tegner egen avtale.

Leieavtale med 3 mnd. gjensidig oppsigelse.

Beliggenhet:
Fint og stille område på Høyenhall i lite trafikkert vei. Barnevennlig. Gangavstand til T-banestopp på Høyenhall (7 min) / Manglerud (7 min). Linje 1 og 4 bruker ca. 12 min til Oslo sentrum. Gangavstand til busstopp i Manglerudveien (8 min). Buss 70 bruker ca. 7 min ned til Oslo sentrum. Flybuss FB 2 og FB 5 bruker ca 30 min fra Helsfyr til Gardermoen. Fra Høyenhall t-bane bruker t-banen kun 10 minutter til Jernbanetorget. Kort gangavstand til togstasjon på Bryn. Med bil fra Høyenhall tar det ca. 3 min til Manglerud Senter, 6
min til Ekeberg, 10 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn Gardermoen.

Gangavstand til en rekke barnehager, Høyenhall skole (5 min), Manglerud senter (8 min), Bryn senter (6 min), Hai Sushi (8 min), Manglerud skole (12 min) og Brynseng skole (10 min).

Nær Østensjøvannet, turvei til Østmarka og Ekeberg. Perfekt å ta en løpetur rundt Østensjøvannet (ca 7 km) eller legge inn en sløyfe om Rustad skole for et par km ekstra.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---