---

---

Fasiliteter

• Hjerterom
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Separat Hybel i enebolig men med felles inngang

Hybel til leie – ca. 30 kvm – Rolig område med egen inngang

Lys og praktisk kjellerhybel på ca. 30 kvm leies ut.
Hyblen har felles inngangsparti, men egen dør med digital lås inn til hybelen som gir god privathet.

Inngangen leder ned trapp til kjøkken og liten sitteplass – du kan selv velge om du ønsker å bruke området som spiseplass eller som en liten stue.

Soverommet har god plass til dobbeltseng og et lite garderobeskap om ønskelig.

Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, lite kjøleskap, komfyr og godt med skapplass.

Badet er romslig, med vegghengt toalett, 80x80 cm dusjhjørne og vaskemaskin.

Det finnes også en liten bod/teknisk rom som kan brukes til ekstra oppbevaring.

Hele hybelen har varmekabler med digital styring i hvert rom.

🔹 Strøm er ikke inkludert – betales etterskuddsvis hver måned etter faktisk forbruk via seriemåler i hybelen
🔹 Internett kan deles via Wi-Fi, eller du kan bestille eget Telia-abonnement
🔹 Røykvarsler koblet til Verisure alarmselskap

📍 Beliggenhet:
• Bussholdeplass ca. 180 meter unna
• Joker dagligvare ca. 450 meter unna
• Barneskole ca. 550 meter unna
• Stille og rolig område med mye natur i nærheten

Merk: Ingen egen parkeringsplass, men gateparkering finnes ca. 200–300 meter unna (ikke garantert plass).

💰 Leiepris: 10 000 kr per måned
🔒 Depositum: 3 måneders leie

For mer informasjon eller visning, ta gjerne kontakt!

Studio Apartment for Rent – Approx. 30 sqm – Quiet Area with Private Entrance

Bright and practical 30 sqm basement studio apartment available for rent.
The unit shares a common entrance area, but has its own private door with a digital lock, ensuring good privacy.

The entrance leads down to the kitchen and small sitting area, which can be used either as a dining corner or a small living area.

The bedroom fits a double bed and can include a small wardrobe if desired.

The kitchen features a built-in dishwasher, small refrigerator, oven, and plenty of cabinet space.

The bathroom is spacious, with a wall-mounted toilet, 80x80 shower enclosure, and washing machine.

A small storage/utility room is also available for extra belongings.

The apartment has underfloor heating with digital controls in each room.

🔹 Electricity is not included – billed monthly based on actual usage measured by a sub-meter in the apartment
🔹 Internet can be shared via Wi-Fi, or you may order your own Telia subscription
🔹 Smoke detector connected to Verisure alarm company

📍 Location:
• Bus stop approx. 180 meters away
• Joker grocery store approx. 450 meters away
• Elementary school approx. 550 meters away
• Quiet and peaceful area with lots of nature around

Note: No private parking space, but street parking is available approx. 200–300 meters away (not guaranteed).

💰 Monthly rent: 10,000 NOK
🔒 Deposit: 3 months’ rent

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me!

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---