---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys, oppusset leilighet på Grefsen m/parkeringsplass. Stort kjøkken.

Leiligheten er ledig fra den 15..01.26. Innflytting senere er mulig. Jeg prioriterer leietakere som er 24 år el. eldre. Ønsker ikke depositum og/eller garanti fra Nav.

Leiligheten inneholder:
2 soverom,kjøkken,stue, bad og gang. I tillegg er det en balkong og en bod på loftet.

Internett, TV-kanaler og parkeringsplass er inkl. i leien.
Leietaker ordner eget abonnement på strøm.
Jeg bidrar med kr. 500,- pr. mnd. til strømregningen fra de tre kaldeste månedene (des., jan. og febr.).

På kjøkkenet følger det med alt av hvitevarer (kombiskap, stekeovn (m/pyrolyse, dvs. selvrensende), platetopp, ventilator, kombinert vaskemaskin/tørketrommel og oppvaskmaskin). Leiligheten ble totalrenovert for ca. 2 år siden og alt var nytt den gangen. Eikeparkett på gulv og nye innerdører. Gulvet ble etterisolert i febr. 2020. I 2013 ble bygget etterisolert, og det ble satt inn nye vinduer og ny balkong.

Mellom stue og det nye kjøkkenet er det heldekkende dobbeltdører. De kan åpnes opp og vippes helt til siden for en mer åpen kjøkken/stue løsning.
Stue: ca. 12 m2 m/utgang til balkong. Soverommene er på ca. 6,5 og 7,5 m2.

Møbler:
Gardinstenger, nye gardiner og nye Philips Hue Fair taklamper i alle rom.
Kjøkken: Det følger med en spisesofa, et regulertbart bord og et par stoler (hvis ønskelig)
Gang: skoskap, innebygget skap til yttertøy, konsollbord og speil.
Soverom: Pax skap (hvittet eik) og skrivebord (hvis ønskelig).
Balkong: Utesofa m/sittepute.

Har også det meste av det som skal inn i kjøkkenskap hvis det trengs.

Gode tørkemuligheter av tøy på loftet, en trapp opp. Veldig greit å slippe å ha tørkestativet i leiligheten. Det er et lite sameie og døren til loftet er alltid låst. Kun 5 boenheter i oppgangen.

Ved inngangen i bakgården er det en liten skjermet hage omringet av grønne trær og busker. I det ene hjørnet er det en platting med sittegruppe. Ved inngangen til bygningen er det oppstillingsplass for sykler. Og i kjelleren det et rom for sykler (egen inngang på baksiden som går rett inn i kjelleren så du slipper å gå ned trappene med sykkelen). Leiligheten disponerer en parkeringsplass på privat område med låst port. I 1. etg. er det en 7-eleven butikk og trikkeholdeplassen er 1 min. unna (trikk nr. 11 og 12). Trikkeholdeplass: Grefsenplatået.
Ca. 300 m til buss nr. 25. Den går til Majorstuen, forbi stikkveien til Sognsvann og Idrettshøyskolen. Og andre veien til f.eks. Ikea Furuset. Nærmeste holdeplass: Lyngåsveien.

Det er mange matbutikker i gåavstand fra leiligheten (Coop Prix, Coop Mega, Bunnpris, Spar, Kiwi, Joker, Rema 1000, etc. Joker har også åpent på søn-og helligdager.

Storokrysset er et stort knutepunkt i nærområdet. Dit kommer du med trikken på 5 min. eller en kort gå- eller sykkeltur. Det er etablert egen fil for sykkel ned til Storo i Grefsenveien. Her finner du T-bane stasjon (bane nr. 4 og 5), busser som går i mange retninger (56, 23, 24) og trikk (11, 12, 13). Også flybussen stopper her. På Storo finner du byens største shoppingssenter m/137 butikker og spisesteder. I tillegg ligger det flere butikker i gatene rundt senteret. Her finner du også kino, flere treningssenter, hotell, restauranter, m.m. Rett ved Storo ligger Nydalen og BI. Trikken til sentrum tar 22 min. Nattbussen fra sentrum stopper rett ved leiligheten.

Det er en fin tur å gå, sykle el. jogge fra leiligheten langs Akerselva til Nydalen og BI. Vi har en flott badeplass i nærheten m/det reneste badevannet i Oslo. Frysja badeplass. Det tar ca. 5 min. med buss el. 15 min. å gå fra leiligheten.
Om vinteren har vi Oslo Skisenter, Grefsen (slalom, snowboard, etc. ) og flotte langrennsløyper fra Grefsen/Kjelsås. Sognsvann er heller ikke langt unna.
Nært byen og marka !!!

Dyrehold ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Visning: etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---