---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Stor leilighet til leie i sentralområdet Skøyen. Alt inkludert!

Kort om leiligheten:
Innhold 2 soverom, bad, kjøkken, stue, balkong og et bod i kjelleren. Leiligheten har en romslig stue med delvis åpen kjøkken-løsning. Fra stua er det tilgang til en stor balkong på 8 m2.

• Entré: hyggelig entré med god plass til å sette fra seg yttertøy og sko.
• Stue: Stor stue med god plass til sofakrok, spisebord og tilhørende møblement.
• Kjøkken: nyere og lekkert kjøkken fra 2018 med kjøleskap, fryser, induksjonskoketopp, skap- og benkeplass. Moderne og integrerte hvitevarer. Plass til spisebord med stoler.
• Soverom 1: Stort soverom med walk-in closet og god oppbevaringsplass.
• Soverom 2: Tre klesskap og utrulbar dobbelseng med skuffer.
• Bad: Dusj, hyller, to skap, vaskemaskin, tørketrommel og håndklehenger.
• Bod: Leiligheten har et bod i kjelleren.
• Gjesteparkering: 1 plass utendørs parkering
• Garasjeplass: 1 plass tilgjengelig i bofellesskapet. Kan leies for 1500 kr/mnd. Mulighet for elbil-lader (kan diskuteres).
• Dyreforhold: tillatt
• Lokasjon: Sentralt i Skøyen, nær kollektivtransport, butikker og restauranter.
• Perfekt for: Familier eller vennegjenger som ønsker et komfortabelt og praktisk sted å bo.

Husleien inkluderer:
- Strøm
- Internett/bredbånd (ekstremt raskt)
- Grunnpakke på tv (sameiets avtale med leverandør)
- Oppvarming, Varmtvann
- Kommunale avgifter
- Hvittvarer, belysninger
- De fleste møbler på bildet

Beliggenheten
Umiddelbar nærhet til Skøyen hvor man finner et rikelig utvalg av servicetilbud: Moteforretninger, interiørbutikker, dagligvareforretninger, kafeer, bakeri, apotek, postkontor, bank, vinmonopol og mye mer. Det er flere hyggelige restauranter på Sjølyst, for å nevne noen: Santinos, House Of Sushi, Peppes Pizza, Dolly Dimples m.m.

For treningsentusiastene er Elixia og SATS i like nærhet. Av andre fritisaktiviteter har man flotte gang- og sykkelstier lags Frognerkilen og Bestumkilen for de som måtte ønske en joggetur/sykkeltur.

Vigelandsparken/Frognerparken ligger i nærhet, og er Norges mest besøkte severdighet. Parken byr på fine tur- og treningsområder, og er et populært sted for å slappe av på en varm sommerdag. Bademuligheter har man på Bygdøy med fine bademuligheter på Huk. Bygdøy byr også på kongsgården, Norsk Folkemuseum, samt områder for trening og gode turopplevelser. Tennisanlegg er å finne på baksiden av sameiet.

Beliggenheten gir deg umiddelbar tilgang til kollektiv transport. Skøyen stasjon er noen få minutter unna med gode forbindelser til både Lysaker, Fornebu og Sandvika i tillegg til Flytoget. Trikk til Sentrum, Storo og Grefsen. Bussforbindelse med en rekke destinasjoner både i Stor-Oslo og innenlands.

Arealer og innholdsbeskrivelse
Totalt bruksareal: 78 kvm
Totalt primærrom: 70 kvm
I tillegg disponerer boligen 1 bod i kjeller.

Leierens vedlikeholdsplikt
Utleier vet ikke om noen mangler ved boligen og boligen leies ut slik den fremstår på vising. Leietaker har selv undersøkelsesplikt på visning og kan ikke pårope seg feil og mangler de burde ha oppdaget.
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Ikke nøl med å kontakt dersom du har spørsmål. Jeg kan nås på +47 900 800 31 .

---

Visningsinformasjon

Ta kontrakt med meg via 90080031 for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---