---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Fantastisk leilighet til 3 - perfekt for familie eller student gjengen

Leiligheten er ideell for familier eller vennegjeng som ønsker å bo sentralt i et rolig nabolag med storslått utsikt over Bergen, samt et steinkast unna natur og fjell.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger i et rolig og trygt område med kort vei til dagligvarebutikker, kollektivtransport (buss 10 og 13) og sentrum. Gangavstand til BI, HVL og UiB gjør den ideell for studenter, mens den gode planløsningen og nærheten til grøntområder også gjør den attraktiv for familier.

Om leiligheten:

✔️ Koselig stue med peis
✔️ 3 romslige soverom (Fra 7m² til 12m²)
✔️ Balkong med fantastiske utsikter mot Fløyen og Ulriken
✔️ Et klassisk kjøkken (Orginalt 1950-talls kjøkken er installert)
✔️ Moderne bad med dusjkabinett og gulvvarme

Oppvarming og strøm:
Oppvarming skjer via elektriske ovner i hvert rom, samt peis som kan fyres i stuen. Badet har som sagt gulvvarme.
Leietakere tegner selv strøm abonnement i starten av leieforholdet.

Inkludert:
- Vannavløp og kommunale avgifter
- Internet (Fiberbredbånd) med 200/200 linje
- TV-pakke med de enkleste kanalene fra Altibox

Ekstra goder:
1. Felles vaskerom i kjelleren (med privat vaskemaskin), som gir mye plass på badet.
2. Felles tørkerom i kjelleren
3. Egen bod (4m²) i kjelleren
4. En nydelig hage med blomster og epletre om sommeren!
5. Sykkelparkering i kjelleren

Oppsigelse:
Leieforholdet er tidsbestemt på 3 år, men med mulighet for oppsigelse én gang i året. Skriftlig oppsigelse må være levert senest 30.04, med utflytting 31.07 samme år.

Møblert:
Leiligheten er delvis møblert akkurat nå med pulter, garderober, TV og tv-bord. Kan være fullt møblert med senger og ekstra pulter.

Dyrehold:
Dyrehold kan tillates etter nærmere avtale. Ved dyrehold vil månedlig leiepris settes til 31 999 NOK for å kompensere for økt risiko for slitasje på boligen.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt!
Jeg kjører digitale visninger først der man får en video gjennomgang av leiligheten og info.
Hvis dere og jeg er interesserte etter det kan vi gå videre med en fysisk visning og eventuell kontrakt signering.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---