---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Livsløpsstandard
• Moderne
• Møbler
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Velkommen til Nordbyen, vis a vis Gjøvik Sykehus.

Velkommen til Johan Sverdrups gate 5!

Dette er en nyoppusset koselig, lys og sentrumsnær leilighet med høy standard hvor du bør ha alle muligheter for å trives. Her er pene, lyse overflater, 1 stort soverom med stor vindusflate og skyvedørsgarderobe, stue/kjøkken i åpen løsning og et romslig bad med godt egnet plass for både vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten ligger i et svært rolig området og har en fantastisk, sentral beliggenhet like ved Gjøvik Sykehus hvor du kan nyte sommerens solfylte dager. Kun ca 500 meter til Gjøvik sentrum med masse folkeliv, CC stort shopping senter, matbutikk, apotek, bokhandler samt Vinmonopolet.

Videre er det flere treningssentre og turmuligheter, hva med en gåtur opp til koselige Hovdetoppen som er i umiddelbar nærhet!

Du har også gangavstand til blant annet NTNU, Fastland, Gjøvik Tennishall, Gjøvik Bowling og masse mer.

Offentlig kommunikasjon 50 meter fra boligen med ruter til de fleste steder i Gjøvik og omegn.

Beliggenhet:
- 50 m til Gjøvik Sykehus
- 2,2 km til NTNU Gjøvik
- 1,4 km til Gjøvik Stasjon med hyppige avganger til Oslo.
- 1 km til Fastland
- 200 m til nærmeste dagligvarebutikk
- 500 m til nærmeste restaurant og kafe
- 50 m til nærmeste kiosk
- 400 m til treningsstudio
- 1,6 km til Gjøvik Kino

Beskrivelse
Lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i underetasjen på enebolig med stor hage. Leiligheten inneholder gang med klesoppheng, oppholdsrom/stue med åpen kjøkkenløsning, soverom med skyvedørsgarderobe og pent flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Huset er totalrenovert i 2023, og holder gjennomgående høy standard. Fyring (vannbåren gulvvarme) og varmtvann er inkludert i leien. Leiligheten har egen platting ut mot den store hagen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad.

Standard
Gulv: God laminat, fliser (Vannbåren gulvvarme.)
Vegger: Malte flater i lyse farger, fliser på bad.
Vinduer: 3 lags Isolerglass.

Kjøkken:
Lyst og moderne kjøken med god skapplass og integrerte hvitevarer og flislagt bakvegg.

Stue:
Lys og pen stue med sofa, sofabord, tv benk og spisebord m/4 stoler.

Soverom:
Soverom med skyvedørsgarderobe og 180 cm bred seng (overmadrass holdes av leietaker).

Bad:
Flislagt bad med varmekabler, dusj sone, WC, servant, vaskemaskin og tørketrommel.

Inventar:
Boligen leies ut møblert, men leiligheten kan ha blitt tatt bilde av med noe møbler som ikke følger med.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter:
Opplegg for kabel-tv og opplegg for bredbånd.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Kan være mulig å ordne en parkering med elbil lader ved boligen.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme.

Husleie:
Kr. 15.000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Ca. beregning på strøm, ca 250-500,- pr mnd.
Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum pålydende 3 måneder, eller etablere en garanti formidlet gjennom Hybel.no. Kontrakten signeres helst elektronisk gjennom Hybel.no. Her vil du som leietaker alltid ha full oversikt over ditt leieforhold samt opprette avtalegiro og lignende.

Fordeler med leiegaranti:

Du slipper å binde opp penger i depositum
Et utlegg mindre når du skal leie
Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
Sparer tid etableres der og da

HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN: - Send meg en melding med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Legg gjerne ved referanser fra tidligere leieforhold.

Visningsinformasjon:
Ta kontakt for visning på tlf til Thomas Lindborg +47 93658305.

Lindborg Eiendom AS
Drifter og eier eiendom på Gjøvik, Sarpsborg, Oslo og Kapp. Kan derfor ha andre leiligheter/eneboliger/rom/parkeringsplasser og kontorplasser tilgjengelig, så hvis denne ikke skulle passe deg, spør gjerne om andre alternativer eller søk opp Lindborg Eiendom i søkefeltet.

---

Visningsinformasjon

Om det ønskes visning av leiligheten, ta kontakt. Har også andre leiligheter/rom tilgjengelig, så hvis denne ikke skulle passe deg, spør gjerne om andre alternativer.

---

---

Generell informasjon