---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Nyere 3-roms leilighet med attraktiv beliggenhet | Gangavstand til Sentrum, Haukeland mm | Ledig fra 1.Februar 2027

Leiligheten ble ferdigstilt våren 2023 og holder en gjennomgående god standard. Den ligger i 1. etasje med enkel adkomst, og kombinerer en moderne utforming med en god planløsning.

• Oppført i 2023 – moderne leilighet med god standard
• Svært god planløsning som gir optimal utnyttelse av arealet
• Stilrent og tidløst kjøkken i åpen løsning, med integrerte hvitevarer: kjøleskap med frysedel, platetopp, oppvaskmaskin og stekeovn
• Grunnpakke internett fra Telenor inkludert i husleien
• Gangavstand til sentrum, Haukeland sykehus samt flere universiteter og høyskoler
• Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet – nær servicetilbud og busstopp med gode forbindelser
• Stor felles takterrasse med flott utsikt over Bergen
• Gode oppbevaringsmuligheter: Innvendig bod, sportsbod i kjeller samt felles innendørs sykkelparkering

INNHOLDSBESKRIVELSE:
Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder: entré/gang, to soverom, bad, bod samt stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til en herlig terrasse med plass til utemøbler.

INTERNETT:
Grunnpakke Bredbånd fra Telenor er inkludert i husleien. Leietaker kan oppgradere til høyere hastighet etter eget behov og for egen regning.

PARKERING:
Parkering skjer i gate i henhold til gjeldende offentlige bestemmelser. Det forekommer fra tid til annen at beboere i sameiet leier ut sine garasjeplasser gjennom interne kanaler, eksempelvis sameiets Facebook-gruppe. Utleier kan ikke garantere tilgang til garasjeplass, men leietaker står fritt til å inngå avtale direkte med sameiets beboere dersom slik mulighet oppstår.

ELEKTRISITET:
Leietaker tegner eget strømabonnement, samt eget abonnement for vannbåren gulvvarme og varmtvann.

OPPVARMING:
Leilighetens oppvarmingsbehov dekkes i hovedsak av gulvvarme basert på fjernvarme levert av BKK, installert i stue, kjøkken og gang/entré. På bad er det elektriske varmekabler.

HUSLEIE:
Kr. 20 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement samt eget abonnement for vannbåren varme (gjelder oppvarming av rom som beskrevet ovenfor) og varmtvann.

DEPOSITUM OG BETALING:
Ved kontraktsinngåelse stilles enten:
• Depositum tilsvarende tre måneders husleie (kr 62 700) på sperret konto, eller
• Depositumsgaranti fra Tryg Forsikring (engangsbeløp kr 9 405).

Første måneds husleie forfaller senest fem virkedager før overtakelse.

Leieavtalen anses som endelig når kontrakt er signert og depositum eller garanti er innbetalt.

FORVALTNING:
Leieforholdet administreres gjennom forvaltningsportalen Hybel.no.

LEIEPERIODE OG OPPSIGELSE:
Leieavtalen gjelder fra 01.02.2027 til 31.01.2030 som en tidsbestemt avtale.

Partene kan si opp avtalen én (1) gang per år, med skriftlig oppsigelse innen 30. april. Leieforholdet opphører da 1. august samme år.

Dersom oppsigelse ikke gis innen fristen, løper avtalen videre til neste mulige oppsigelsestidspunkt eller frem til ordinært utløp.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Vennligst legg ved en kort presentasjon av deg/dere, inkludert arbeidssituasjon og nåværende bosituasjon, når du sender henvendelse.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---