---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Møblert
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

TYHOLT/BERG – Møblert 3-roms sokkelleilighet på 41 m² – perfekt for par – ledig 1. februar 2027

Lys og praktisk sokkelleilighet i et rolig og ettertraktet boligstrøk på toppen av Tyholt. Leiligheten har eget soverom, et ekstra rom med egen dør som fungerer som stue, hjemmekontor eller gjesterom, og et romslig kjøkken med plass til spisebord for fire. Gulvvarme i kjøkken, stue og bad.

PLANLØSNING (se plantegning blant bildene)
- Kjøkken/spisestue: 16,3 m², laminat og gulvvarme
- Stue/kontor med egen dør: 9,5 m², laminat og gulvvarme
- Soverom: 11,4 m², vegg-til-vegg-teppe
- Bad: 4,3 m², flislagt med gulvvarme, dusjkabinett, vegghengt toalett og servant med innredning

INKLUDERT I LEIEN
- Fiberinternett (opptil 1000/1000 Mbit)
- Hvitevarer: komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin med tørkefunksjon
- Møbler: 160x200-seng med overmadrass, TV-benk, skrivepult.

Strøm kommer i tillegg (eget abonnement). Anslått strømkostnad inkl. nettleie, med Norgespris: ca. 500–550 kr/mnd om sommeren og 800–900 kr/mnd om vinteren, basert på tidligere leietakeres forbruk.

BELIGGENHET
- Bunnpris & Gourmet Tyholt: 1 minutt å gå
- Buss fra Østre Berg: 3 minutter å gå
- NTNU Gløshaugen: ca. 15 minutter å gå
- NTNU Dragvoll: ca. 15 minutter på sykkel
- Kort vei til fine grøntområder

PRAKTISK
- Passer for én person eller et par – maks 2 beboere
- Vi bor selv i huset og ønsker rolige og ryddige leietakere, så fester passer ikke her
- Ingen husdyr
- Minimum leietid 1 år, deretter 3 måneders oppsigelsestid
- Ingen parkering på tomten, utover korte stopp for av- og pålessing

VISNING
Send en kort presentasjon (hvem du/dere er, jobb eller studier og ønsket innflyttingsdato), så avtaler vi visning.

---

Visningsinformasjon

Send informasjon om dere selv og ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---