---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Leilighet, 2 roms med parkeringsplass i Lillestrøm sentrum

Moderne 2-roms leilighet til langtidsleie midt i Lillestrøm sentrum, like ved togstasjonen. Kort vei til alt du trenger. 10 min til Oslo S og ca. 12 min til Oslo Airport Gardermoen. Klar for overtakelse fra 01.04.2026. Fleksibel innflyttingsdato, etter avtale.

OM BOLIGEN
Boligen leies ut delvis møblert: stekeplate, komfyr og klesskap er inkludert. Leietaker må selv ordne kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin.
Det er lagt opp for vaskemaskin i badet. Leietaker disponerer en sportsbod i leiligheten og bod i kjelleren. Parkeringsplass i kjeller leies separat.

INTEGRERTE HVITEVARER
- komfyr
- steketopp (induksjon)

OPPSUMMERT:
- Denne blokka har særlig god intern beliggenhet, gåavstand til alt
- Funksjonell planløsning og god kvalitet
- Gjennomgående med store vindusflater
- Heisadkomst til leiligheten
- Balkong med gode utsiktsforhold
- Moderne kjøkken med kvalitetshvitevarer
- Flislagte bad med dusjhjørne og toalett
- Opplegg for vaskemaskin på bad
- Bygget har balansert ventilasjonsanlegg
- Varme via radiatorer
- Bod nede i kjelleren, nettingbod med dør og med feste for hengelås
- Vaktmestertjenester

BELIGGENHET
- 2 min gåavstand til togstasjonen. Rema1000 i samme bygning.
- SATS treningssenter på motsatt gate
- musikkskole rett ved siden av togstasjonen
Søndagsåpne butikker: Bunnpris og Keiser
- 2 min gåavstand til DNB bank
- 5 minutters gåavstand til Lillestrøm storsenter
- 12 minutters gåavstand til Coop Obs

HUSLEIEN INKLUDERER:
Grunnpakke TV- og internett som er inkl. i felleskostnadene er inkl. i leieprisen.
Fjernvarme og varmt vann inkl. i felleskostadene er inkl. i leieprisen. Forbruk over dette, vil bli fakturert én gang i året.

HUSLEIEN INKLUDERER IKKE:
TV og internett utover grunnpakken. Oppgradering av hastighet og ekstra TV-kanaler bestilles direkte hos leverandør.
Leietaker tegner eget abonnement for strøm
Parkeringsleie i kjelleren for 1.700 kr/mnd

LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Overtakelse: ledig fra 01.04.2026, med mulighet om innflytting før eller etter denne dato
Leietid: minst 1 årsleie, det inngås kontrakt for 3 år av gangen, med mulighet for oppsigelse med 3 mnd varsel.
Fremleie vil ikke bli tillatt

LEIEBETINGELSER
9 mnds bindingstid og 3 mnds oppsigelse for begge parter, etter de 9 første månedene.
Vi tar referansesjekk av aktuelle leietakere.

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og kan være mangefull i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Det er leietakerens plikt å sjekke boligen nøye under visning.

---

Visningsinformasjon

Visning er ikke fastsatt og blir kun etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---