---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

Leilighet med 4 soverom på Lund med gåavstand til UIA og Kvadrature. Inkl strøm!

Lys og moderne kjellerleilighet nær Universitetet i Agder – perfekt for studenter eller firmautleie! Kan leies av 3 eller 4 personer.

Drømmer du om en lys og innbydende leilighet med kort vei til Universitetet i Agder? Denne godt gjennomtenkte kjellerleiligheten på Lund er ideell for studenter, med kun 2 km til campus og nærhet til sentrum!

Nøkkelpunkter:
- Minimal Støy: Nyt roen med minimal lyd- og støyoverføring mellom hus og leilighet.
- Komfortable Gulv: Røffe betonggulv med varmekabler gir deg en lun og varm atmosfære, selv på kalde vinterdager.
- God Ventilasjon: Eget ventilasjonssystem sikrer et sunt inneklima i alle rom.

Romslig Inngangsparti:
Med gode solforhold og store vinduer som slipper inn rikelig med lys, er dette inngangspartiet en perfekt velkomst.

Soverom:
Leiligheten har 4 romslige soverom, alle møblert med:
- Seng 90x200 cm med oppbevaring
- Kommoder (MALM fra IKEA)
- Klesstativer
- Rullegardiner

Baderom:
To moderne bad som forenkler morgenstellet:
- Bad 1: Dusj, toalett og vask med baderomsinnredning.
- Bad 2: Toalett, vask med baderomsinnredning og vaskemaskin.

Kjøkken:
Kjøkkenet er fullt utstyrt med stekeovn, induksjonstopp, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og diverse kjøkkenutstyr.

Fellesrom:
Et koselig fellesrom med spisebord, sofa, TV og gulvteppe, perfekt for sosialt samvær og studier.
PS: Leiligheten kan leies av 2, 3 eller 4 stk og de andre rommene kan da brukes til oppbevaring, kontor, garderobe e.l.

Praktiske Detaljer:
- Strøm, varmtvann, oppvarming og bredbånd, inkludert i prisen!
- Leiligheten ble ferdigstilt i februar 2023.

Beliggende i et barnevennlig nabolag, har du kort vei til tur- og badeområder som Bertesbukta og Kuholmen, samt matbutikker, frisører og treningssentre innen 5 minutters gange.

Langtidsleie ønskes!
Vi leier ut til ordensfolk, og det er ikke tillatt med røyking eller dyrehold. Referanser kan bli forespurt fra aktuelle kandidater.

Er dette leiligheten for deg? Ta kontakt for mer informasjon eller spørsmål! Vi ser frem til å høre fra deg!

Send kort melding med følgende informasjon:
1) Hvem som skal bo (alder/arbeid/studier)
2) Ønsket innflyttingsdato og leieperiode
3) Telefonnummer og tider som passer for visning.

Leiligheten er visningsklar fra 21 desember - kontakt oss for å avtale visning!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---