---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Koselig 60kvm 2-roms med peis, hage og alt inkludert

For English text, scroll down.

Møblert 2-roms leilighet, ca. 60kvm, inkluderer strøm, TV- og strømmekanaler, peis, hage, mm.

OBS! Ingen husdyr. Leies ut til én person eller et par. Fleksibel innflyttingsdato, mellom 1. oktober og 1. desember

Alt inkludert.
Leien inkluderer strøm, oppvarming og varmtvann, møbler, hvitevarer, kjøkkenutstyr. Det følger også med internet, masse TV-kanaler, og en personlig konto til Spotify, Youtube premium, Netflix, HBO, Amazon prime og Disney Plus (verdi over 3000 i måneden). I tillegg får du tre sekker ved til peisen i måneden gjennom vinterhalvåret fra oktober til mars. Det medfølger også en mikrobølgeovn, trådløs høyttaler, støvsuger, 65" TV, osv. (alt på bildene er inkludert)

Om leiligheten.
Leiligheten er i første etasje av en stor villa, med sin egen private inngang. Leiligheten er fullt møblert, og har en stor 8 meter lang stue delt inn i spisestue og peisestue, i tillegg til eget soverom, separat kjøkken med oppvaskmaskin, stort bad, ventilasjonssystem med varmegjenvinning, 3 store garderobeskap, og en stor hage med golfimulator (golfutstyr medfølger). Stue, bad og soverom har mer enn 20 "Hue" lys som kan skape ulike fargestemninger lettvindt styrt av fjernkontroll, f.eks. sterkt lys om dagen og rolig, varmt lys om kvelden. Leiligheten er godt lydisolert fra resten av huset. Spisestua har skyvedør som går ut til to egne utendørs sitteplasser for leiligheten, og videre ned til hagen. Hagen deles mellom denne leiligheten, og en annen leilighet.

Om beliggenheten.
Leiligheten ligger i et fredelig, vakkert og ettertraktet område i Nordre Aker som heter Korsvoll. Grenser til Nordmarka, Kjelsås, Nydalen, Tåsen og Nordberg. I gåavstand fra leiligheten er det:
- 2-3 minutter til 54 bussen som tar deg til Bjølsen på 6 minutter, Grünerløkka på 16 minutter, og Jernbanetorget på 23 minutter.
- 5 minutter til 25-bussen som tar deg til Majorstua på 17 minutter og nære UiO på 14 minutter
- 15 minutter til Tåsen T-bane
- 3 minutter til nærmeste matvarebutikk (Rema 1000)
- 2 minutter til nærmeste kiosk
- 10 minutter til nærmeste caféer og restauranter
- 5 minutter til Nordmarka, med gode muligheter for turgåing, jogging, sykling og langrenn. Det går bl.a. en belyst sykkelvei gjennom skogen til Sognsvann.
- Gangavstand til bading i Akerselva, høyskolen BI, byens beste kino (Odeon Nydalen) og Storo-senteret.
En perfekt balanse av nærhet til sentrum og freden av å være nærme naturen.

Ta kontakt for å avtale visning.

Vennlig hilsen,

Arnstein

English text:
Furnished 2-room apartment, approx. 60sqm, including electricity, TV- and streaming channels, fireplace, garden, and more.

P.S. No pets and no smoking inside. Can be rented to one person or to a couple. Flexible move in date, between Oct 1 and Des 1.

About the apartment.
The apartment comes fully furnished, and has a big living room 8 meters across, a fireplace, a bedroom, kitchen in a separate room, a spacious bathroom, ventilation system, 3 big wardrobes, and a big garden with a golf simulator. The dining room has sliding door access to an outdoor breakfast table and a sheltered patio exclusive to the apartment, and to the garden. The garden is shared between this apartment and the next door apartment. The apartment has good sound isolation to adjacent units.

Everything is included.
Included with the apartment is electricity, heating, and full furniture. It also includes internet, lots of TV-channels, and one personal account for Spotify, Youtube premium, Netflix, HBO, Amazon prime, and Disney plus (value over 3000 a month). Also included are three sacks of firewood monthly from October through Mars. The apartment has more than 20 "Hue" lights so you can get exactly the atmosphere you want, e.g. warm and calm lights for the evening. There is also a microwave, vacuum cleaner, wireless speaker, a 65" 4k HDR TV, and all kinds of kitchen equipment. Everything in the pictures is included.

Information about the location:
The apartment is located in a safe and highly sought after neighborhood in Nordre Aker called Korsvoll.
A 2-3 minute walk from the apartment to the 54 bus stop taking you to Bjølsen in 6 minutes, Grünerløkka in 16 minutes, and the central station in 23 minutes.
A 5 minute walk to the 25 bus taking you to Majorstua in 17 minutes and near UiO in 14 minutes
A 15 minute walk to the subway.
A 3 minute walk to the nearest convenience store (Rema 1000)
A 2 minute walk to the nearest kiosk.
A 10 minute walk to the nearest cafes and restaurants.
Walking distance, or a short bus-ride, to swim in Akerselva, the city's best cinema (Odeon), and shopping mall (Storo)
A 5 minute walk to the forest (Nordmarka) with excellent possibilities for hiking, jogging, skiing and bicycling. I can show you where the good tracks are if you want.
This location strikes the perfect balance between proximity to the city center and the peace and quiet of being close to nature.

Let me know if you are interested and we'll talk further. And don't hesitate to ask any questions you might have.

Best regards,
Arnstein

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---