---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

To-roms leilighet snart ledig

Fra ca 17.10.25 blir det ledig en to-roms leilighet i 1.etg/sokkel av vårt hus. Den er mellom 35-38 kvm stor. Utleieleiligheten passer for en enslig eller et par med sikker inntekt.
Leiligheten er lys og moderne, totaloppusset i 2017. Det er behagelig varme i gulvet i hele leiligheten, med unntak av mellomgangen. Relativt umøblert, men inneholder alle hvitevarer som integrert kjøleskap og fryseskap, stekeovn, induksjonsplatetopp, oppvaskmaskin og vaskemaskin. På soverommet er det klesskap m/speil og gardiner. I yttergang og mellomgang er det diverse knagger, hyller, stang til klær og skoskap. Lamper/lyspunkt i alle rom. Ny spotskinne i stua i 2022 (+taklampe), med dimmer (warm dim). Også ny lampe med dimming på soverom.
Plisségardiner er nye fra 2024 med hev/senk-funksjon på stue/kjøkken/entre (ikke avbildet).

Egen inngang, soverom, bad, mellomgang (med litt oppbevaringsplass) og kombinert stue og kjøkken, med plass til f.eks spisebord og sofa +TV-vegg. Det er rikelig med stikkontakter i leiligheten.

Hvite MDF-plater på vegg, sterkt Pergolaminat på gulv. Bad: Flis på gulv og vegg i dusjsone, hvite baderomsplater ellers.
Plater i tak for å dempe lyd. Avrettet gulv i etasjen over, også for å hindre lyd (ingen knirking).

Det er ikke egen tv-boks (Telenor) i leiligheten per i dag, men det kan ordnes om ønskelig (mot litt økning i pris). En bruker fra vår Telenor tv-boks kan deles for å se tv via app (eks Apple TV), eller via Chromecast. Wifi-internett fra fiber (500/500) inkludert i pris, deles med utleier (eget wifi-navn og passord til leiligheten). Evt er det lagt opp fiber til leiligheten, og egen router kan brukes. Varmtvann inkludert, men leietaker(e) tegner egen strømavtale. Sportsbod like ved garasjen er på deling, med plass til f.eks. sykkel og ski.
Leiligheten er godkjent for utleie med rømmingssikkert soveromsvindu. Det er installert Google Nest protect røyk/CO-varsler som er sammenkoblet med resten av huset. Brannslukningsapparat, brannteppe og brannspray er i leiligheten.

Det er ønskelig med leietaker(e) uten egen bil, men det er mulighet for parkering i tunet eller i gate. Vi står for kostnaden med ekte depositumskonto, via Huseiernes landsforbund.
Ingen dyr. Ikke-røykere.

Huset ligger i enden av blindveg, med rolige omgivelser på Hoeggen. Her er det ingen bilstøy/gjennomkjøringstrafikk! Området ligger mellom Nidarvoll, Nardo og Stubban. Det er kort sykkelavstand til f.eks store arbeidsplasser på Sluppen, NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital. Matbutikker som Rema, Extra, Mega (Nardocenteret) og Bunnpris i gåavstand, og bussforbindelser med hyppige avganger i nærheten. Også kort avstand til landlige omgivelser for turer, ved Utleira og Estenstadmarka. Kort veg til parkområder i Risvollan - samt bibliotek.

Dato for når leiligheten blir ledig er litt fleksibel.
Det er mulig å forsøke å hjelpe med f.eks å låne ut enkelte møbler, som kjøkkenbord med to stoler.
Lasse (dot) hatlevoll at Gmail (dot) com

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å høre mer, fortelle om deg/dere og avtale visning.
Telefon: 95859573

---