---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Møbler
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Sentral og romslig leilighet rett ved bystranda

Beskrivelse
Rom i meget innholdsrik leilighet over 2 plan til leie.1. rom ledig.

Leiligheten er trivelig innredet, med felles stue og kjøkken og alle fasiliteter inkludert. I tillegg til tv i stue er det tv på vegg i alle soverom, garderobeskap, kommode, seng. Arbeidspult til alle rom. 7200kr pr. rom ink. internett 600mb. Strøm er ikke inkludert.

Overtakelse 01.09.25 (med mulighet for tidligere overtakelse) Det skal åpnes en vegg ifm vedlikehold på bygningskonstruksjonen. Dette arbeidet skal utføres i starten av august og blir etter all sannsynlighet ferdig ila 2 uker. Derfor settes overtakelse til 01.09.25 for sikkerhetsskyld, men med mulighet for før når håndtverker er ferdig.

Rommet som er ledig er soverom 3. som også eget bad med dusj og toalett (Vask og tørketrommel for hele leiligheten er plassert der.) Rommet er på 7,5kvm

Etasje: Leiligheten er over to plan -2 og 3 etg.

Parkering: Bosoneparkering i gaten utenfor. Her kan man henvende seg til Kristiansand Parkeringsseskap. (Ikke inkl.)

Innhold:
2 ETG: Stor og romslig gang med felles kommode og skyveskap.

Ledig rom:
Soverom 3: med seng (120cm) garderobeskap, kommode (Mot kongens gate) og tilhørende Bad m/WC, dusj, vaskemaskin og tørketrommel. (Stort bad med dusj og toalett finnes også i 3 etasje)
Varmekabler både i soverom og bad.

3 ETG (Felles): Åpen og romslig stue/spisestue med utgang til terrasse. Stort fliselagt dusjbad m/WC, og kjøkken. Fra stuen er det nedtrekkstige til bortsetningsloft. Pen spisestue, med 8 stoler og utrekkbar bord sofa, og felles smart TV, i tillegg til eget smart tv i alle soverom.

Sykler kan plasseres i felles garasje første etasje. I 3 etasje er det også luke til et stort bortsetningsloft. Det er ingen beboere over eller under leiligheten noe som gjør den til et rolig sted å bo midt i sentrum av Kristiansand.

Leies ut helmøblert med:

Vaskemaskin og tørketrommel
Senger (1,20 cm) på alle rom
Garderobeskap på allerom
Skrivepult på alle rom
Felles garderobeskap
Sofa
Spisebord/stor spisegruppe til 8 personer m/Stoler
Alt av kjøkkenutstyr
oppvaskmaskin
Mikrobølgeovn
Hvitevarer
Vaskeutstyr

Beliggenhet: Attraktiv beliggenhet i kvadraturen i kvartalet på hjørnet av Kongensgate og Kronprinsensgate.

Fra eiendommen er det ett minutts gange til flotte bystranda og til strandpromenaden langs sjøen. Aquarama (Byens flotte badeanlegg) ligger like ved med treningssenter og klatrevegg) Flotte turområder like ved: Tangen, festningen, gjestehavnen, Nupenanlegget, fiskebrygga, Odderøya, eller Baneheia. 3 matbutikker 100m gange unna.
1,5 km fra Universitetet i Agder.

Bor i dag 3 hyggelige jenter ca. 25 år, som jobber i Kristiansand. Hun ene skal flytte, så da blir soverom 3 ledig.

Ligger også en film i annonsen som viser leiligheten. Bare ta kontakt hvis du lurer på noe.

---

Visningsinformasjon

Spennende leilighet på 2 plan, 3 soverom og to bad i Kongensgate v/bystranda (1 rom ledig)

---