---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Moderne
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Perfekt for småbarnsfamilie – nyoppusset rekkehusleilighet (2022/23) med 3 soverom og parkering til 2 biler

Nyoppusset og moderne rekkehusleilighet over tre plan leies ut i et rolig og familievennlig område på Melkeplassen i Laksevåg. Boligen har en praktisk planløsning og nærhet til det meste av fasiliteter.

Bussholdeplass ligger rett over gaten, og det er kort gangavstand (5–10 minutter) til flere dagligvarebutikker, skole, barnehager og fine turområder. Med buss tar det ca. 7–10 minutter til sentrum, Oasen og Bybanen.

Boligen disponerer parkering til opptil to biler – en stor fordel for familier.

Planløsning:

1. etasje:
Flislagt entré med spotter i taket og toalett med flislagt vaskerom.
Boligen fremstår som en egen hoveddel, og kun inngangspartiet deles med en separat og selvstendig hybelenhet.

2. etasje:
Lys og romslig stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til balkong, og fra kjøkkenet er det direkte tilgang til en egen bakgård. Kjøkkenet er oppgradert med hvitevarer (kombi kjøl/frys, keramisk platetopp, ovn og ventilator), fliser, benkeplate, nye overskap, benkeskapene har nymalte fronter i sort. Det er spotter i både stue og kjøkken.

3. etasje:
Tre soverom (ca. 7–10 kvm) og flislagt bad med toalett. To av soverommene har skyvedørsgarderobe med speil.

I tillegg har boligen loft med god lagringsplass.

Boligen fremstår som moderne og godt vedlikeholdt, med varmekabler i alle flislagte gulv.

Strøm og internett er ikke inkludert i leien.
Strøm tegnes av leietaker for hoveddelen. Hybelen har egen undermåler, og forbruk avregnes separat etter målt forbruk. Dette håndteres av leietaker for hybel.

Bildene er tatt rett etter oppussing i 2022/23. Mindre oppgraderinger er gjort i etterkant.

Badet har nytt flislagt gulv 2025. Oppgradering av vegger (mikrosement), nytt baderomsmøbel og dusjkabinett planlegges ferdigstilt før overtakelse. Dersom dette ikke gjennomføres, vil leien justeres tilsvarende.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt 93022442 for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---