---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

95 kvm, Møblert, 5 min bybane, Garasje,15min HVL, God utsikt, romslig, moderne og perfekt Hybel-leilighet på Minde

Her har du en hybel-leilighet som går under raderen fordi den er nærmere sentrum enn det lokasjonen tilsier. I realiteten, så er det inkludert gange bare 22 min til sentrum, og 15 min til HVL med kollektiv transport. Jeg har selv bodd her i flere år og trives godt. Et koslig nabolag der man slipper alt sentrum og hovedveis-støy. Fantastisk utsikt mot nattland og ulriken fra romslig balkong.

Det er mulig at den er ledig for overtalekse 01.08.2026 og kanskje 01.07 dersom det er ønskelig. Leietakere som er der nå kan være interessert i å flytte ut tidligere. Plantegning kommer fortløpende

Leiligheten består av fire soverom, felles stue, felles kjøkken med stort spisebord, felles entre, gang, bod og bad. Det følger med felles utebod for sameiet og en privat bod i kjelleren.

Det skal byttes 7 vinduer, males og generell liten shining i sommer, så bilder er fra hvordan det ser ut nå, men skal se litt bedre ut til nye leietakere tar over.

Det viktigste for oss er at det er hyggelige personer som flytter inn, som er ryddige, sosiale og som liker ro og orden. Vi har leid ut denne leiligheten siden 2022 har bodd her selv i tre år(sammen med andre leietakere). Det har vert samme leietakere de siste 2 årene og i august så blir det full utskiftning.

Strømmen deles på fire, og er vanligvis mellom 250-450 kr i mnd på hver. Det er varmepumpe i leiligheten, og boligen har energiklasse C. Det er lagt inn fiber og Altiboks, så tv og internett er inkludert. Idag er det ethernet til 3 av 4 rom, det kan ordnes til siste rom etter avtale. Også satt opp ekstra router for å god internett i hele leiligheten

Soverommene er innredet med seng, nattbord, skrivebord og stol. Og kan fjernes etter avtale.
Priser:
Leie hele - 30 000kr
8500 - 16kvm
7700 - 9,5kvm
7200 - 7kvm
6800 - 6kvm
depositum blir 3x leie hvist det blir utleid for hvert rom.
Garasje - Etter avtale

Gratis parkeringsmuligheter (offentlig parkering i gaten) utenfor boligen. Det er ikke soneparkering i området.

I leiligheten er det et stort felles bad med vaskemaskin. Ca. 5,5 kvm. Der er 2 felles store boder. En i leiligheten, og en i 1. etg/kjeller.

Felles stort kjøkken, stue, stor gang og entre. Boligen er i enden av en blindvei, så slipper forbikjørende støy

Søndagsåpen dagligvarebutikk i området Rema 1000 wergeland. 5 dagligvarebutikker i området (Rema, Coop Extra, Kiwi, Joker og Matkroken)
.
Coop er nærmest og 8 min gange.

Restauranter i nærheten: Sushi, Bakeri på wergeland, Minde pizzeria og mer.

Ta kontakt for mer info, enten her på hybel.no, finn eller telefon. Vi skriver normalt årskontrakt fra 01.08.2026 til 01.08.2027. Vi kan også være open for 10 måneders leie til 01.06.2027, så kan leietakere oppbevare eiendeler der om sommeren og vi leier ut på airbnb på sommeren, men detter går også eventuelt etter avtale.

Mvh Knut Johannessen
Tlf Knut: 94105898 (Annonsen står i mitt mor sitt navn, siden det her hennes bruker)

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---