---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Møblert

---

Utfyllende informasjon

SJØUTSIKT / ROOM WITH SEA VIEW

Rommet har
- sjøutsikt sydover mot Frognerkilen, Sjøfartsmuseet på Bygdøy og Nesodden (ikke mange hybler i Oslo har sjøutsikt)
- egen peis på rommet, og ved inkludert,
- mye lys, med sydvendt og solrik beliggenhet
- egen lås med din private nøkkel (systemnøkkel)
- bredbåndsuttak på rommet, i tillegg til Wifi
- kabel-TV-uttak på rommet
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- rikelig med skapplass i og utenfor rommet og bodplass
- takhøyde på ca 3,2 meter
- full møblering: klesskap i rommet og utenfor, kommode, skrivepult og kontorstol, skrivebordslampe, panelovn etc

Rommet er fullt møblert og ca 19 kvm. I tillegg til klesskapet på rommet er det mye skapplass i fellesarealene som følger med rommet.

Rommet ligger i en meget stor to-etasjes leilighet i Elisenbergveien ved Gimle/Frogner kirke. Leiligheten er på 220 kvm BTA og 180 kvm P-ROM. Den ble i 2013 totalrehabilitert (for ca kr 2 millioner) til høy standard. Denne leiligheten kan ikke sammenliknes med andre bofellesskap. Materialvalg og utstyrsvalg er preget av at leiligheten ble pusset opp for å leies ut som ambassadørbolig. (Bruksområdet måtte til slutt endres pga et manglende samtykke til å bygge et stort prosjektert tredje bad.)

Det er organisert med felles renhold, så beboerne skal slippe å fordele arbeidet seg imellom.

Når man kommer hjem og går gjennom de store fellesarealene i denne leiligheten, er alt rent og ryddig; - og stille, selv om alle er hjemme.

Leiligheten har
- stort eksklusivt Huseby-kjøkken med alt utstyr og med god skapplass, to Miele kombiskap, isbitmaskin, Nespressomaskin, Miele micro, dampkomfyr, egen kran for renset, basisk drikkevann, etc
- to eksklusive bad
- to peiser i fellesarealene (kjøkken og peisestue)
- felles stue med ny engelsk marmorpeis og utgang til balkong med nydelig utsikt til jordene og skogen på Bygdøy og til Kolsås i vest med ettermiddagslyset
- rikelig med skapplass og bodplass
- nytt skjult elektrisk anlegg fra 2013
- takhøyde på ca 3,2 meter
- full møblering
- separat TV-rom
- dobbelt opp, og vel så det, av det nødvendigheter, som 2 stk dampkomfyr, 2 stk vaskemaskin (m/tørk), 4 stk kjøleskap, 3 stk frysere, 3 x 200 liters varmtvannsberedere

Bofellesskapet består av nøye utvalgte folk som er stille og ordentlige og arbeider mye:

Henrik, Sverige, 33, IT program manager
Patrick, Tyskland, 25, kjemiker
Samuel, Belgia, 25, Geophysics/datalytiker
Vetle, 25 år, Norge, bachelor i statsvitenskap, mastergradsstudent på juss
Johanna, 28, markedsfører
Anna-Sofie, 26, Tyskland/Norge siste 5 år, master
Lise, 26, Norge, beredskapsrådgiver (samfunnssikkerhet)

De som leier i leiligheten kan påvirke hvem som får leie.

Leiligheten ligger attraktivt i det veletablerte og fasjonable boligstrøket på Gimle/Elisenberg, rett ved Gimlehøyden, nær Thomas Heftyes plass og Bygdøy Allé med sitt rike tilbud av hyggelige cafeér og spisesteder samt eksklusive spesial- og delikatesseforretninger. Delikatessebutikken Skafferiet ligger i gården vis a vis. Kort vei til Frognerparken og Bygdøy. Sentralt men samtidig tilbaketrukket og meget trafikkstille er denne delen av Frogner en av de aller mest ettertraktede boområdene på Oslos vestkant. Nærområdet har godt renommé på grunn av et godt etablert bomiljø med god atmosfære. Nærområdet er frodig og luftig og består av eldre verneverdige, herskapelige byvillaer, ambassader og flotte klassiske bygårder. Bjerketrær i gaten. Nærområdet har en flere "grønne lunger" og rekreasjonsmuligheter. Her kan du slappe av i rolige omgivelser, men likevel meget enkelt ha tilgang til det pulserende bylivet.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet (150-300 m):
* buss 30, hvert 10. minutt til bl.a. sentrum og Bygdøy fra Frogner kirke eller Olav Kyrres plass i Bygdøy allé,
* buss 31, hvert 6. minutt til bl.a. sentrum og Fornebu fra Frogner kirke eller Olav Kyrres plass i Bygdøy allé,
* buss 20 hvert 7,5 minutt til Majorstuen og Skøyen fra Odins gate (i Thomas Heftyes gate)
* trikk 13 hvert 15. minutt til sentrum, Storo-Grefsen og Bekkestua/Jar fra Nobels gate

Visning: please send en mail med noen linjer om deg og med telefonnummeret ditt, så tar vi kontakt.

Visningsinformasjon
Please send oss TELEFONNUMMERET ditt, så ringer vi om visning.

---

Visningsinformasjon

Please send oss TELEFONNUMMERET ditt, så ringer vi om visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---