---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

GRÜNERLØKKA: Fullt møblert 3-roms eller rom til leie – fleksibel innflytting fra april

(Rull ned for beskrivelse på norsk.)
GRÜNERLØKKA: Fullt møblert 3-roms i rolig bakgård – fleksibel innflytting fra april

Interessert? Send melding via Hybel.no eller SMS til 46537285.

visning tirsdag 24. februar 15:30-17:30

🌿 Lys og rolig leilighet midt på Grünerløkka – fullt møblert og klar for innflytting.

Leiligheten leies primært ut samlet, men enkeltrom kan også vurderes dersom riktig leietaker eller situasjon oppstår. Kort- og langtidsleie mulig.

Passer spesielt godt for profesjonelle, forskere, PhD-studenter eller personer eller familie som trenger et hjem i Oslo.

Owner previously lived here herself — godt vedlikeholdt og omsorgsfullt ivaretatt.
⸻

🗓️ Tilgjengelighet

Ledig fra 1. april 2026.

Foretrukket innflytting rundt 23. april, men tidligere eller senere overtakelse kan diskuteres etter avtale.

Korttidsleie mulig.
⸻

💰 Leie

Hele leiligheten:

👉 23500 kr per måned.

Soverom 1 (ca. 16 kvm):

👉 13600 kr per måned.

Soverom 2 (ca. 7 kvm):

👉 9 900 kr per måned.

Fellesutgifter:

950 kr per måned per rom.

Inkluderer:
• strøm
• oppvarming
• varmtvann
• internett
• felleskostnader
• forsikringer.

Depositum: to måneders leie.
⸻

Korttidsleie

Kortere opphold (minimum 1 måned) kan vurderes.

Ved korttidsleie tilbys fleksibel inn- og utflytting, og leien er noe høyere (ca. +10 %) for å dekke administrasjon og økt slitasje.
⸻

🏠 Om leiligheten

53 kvm lys og gjennomtenkt 3-roms leilighet i en stille og grønn del av Grünerløkka.

Fullt møblert.

Innredningen kombinerer nordisk enkelhet med varme vintageelementer og japansk inspirert ro.

Mulighet for å leie hele leiligheten eller enkeltrom etter avtale.
⸻

🛏️ Soverom

Soverom 1:
• 180 cm kontinentalseng
• garderobe
• skrivebord, stol og nattbord

Soverom 2:
• 120 cm seng
• skrivebord, stol
• kommode og oppbevaring.

Rommene ligger i hver sin ende av leiligheten og har låsbare dørhåndtak.
⸻

🌞 Fellesområder
• Lys stue med sørvendt vindu.
• Fullt utstyrt kjøkken med oppvaskmaskin.
• Bad med vaskemaskin og tørketrommel.
• Rolig bakgård perfekt for morgenkaffe.
• Loftsbod og gratis sykkelparkering.

Piano tilgjengelig for interesserte — ellers kjent som en stille og rolig leilighet.
⸻

🚋 Transport
• 2 minutter gange til Birkelunden trikk.
• Flere busslinjer i nærheten.
• Ca. 10 minutter til sentrum.

⸻

📍 Beliggenhet

Bilfri gate midt på Grünerløkka.

Kort vei til:
• Birkelunden og Sofienbergparken.
• Akerselva turstier, Grünerhallen og SATS
• Extra, Meny og Joker.
• kaféer, vintagebutikker og helgemarkeder.

⸻
👋 Om utleier

Leies ut av eier som tidligere bodde her selv.

Leiligheten er godt vedlikeholdt og leies nå ut fordi eier har flyttet til landet.

⸻
📬 Send gjerne noen linjer om deg selv ved henvendelse, ønsket leieperiode og innflyttingsdato.

⸻
🇬🇧 ENGLISH VERSION

GRÜNERLØKKA: Furnished apartment – flexible April move-in – quiet courtyard

Interested? Please contact via Hybel.no or SMS 46537285.

viewing on tuesday 24th feb 15:30-17:30

🌿 Bright and calm fully furnished 3-Rom apartment located in a quiet courtyard in central Grünerløkka.

The apartment is primarily rented out as a whole unit, though individual rooms may be considered depending on the situation. Both short- and long-term stays possible.

Ideal for professionals, visiting researchers, PhD students or anyone or a family who needs a home in Oslo.

Previously owner-occupied and well maintained.
⸻

🗓️ Availability

Available from 1 April 2026.

Preferred move-in around 23 April, but earlier or later arrangements can be discussed.

Short-term rental possible.
⸻
💰 Rent

Entire apartment:

👉 23,500 NOK per month.

Bedroom 1 (approx. 16 sqm):

👉 13,600 NOK per month.

Bedroom 2 (approx. 7 sqm):

👉 9,900 NOK per month.

Shared expenses:

950 NOK per room monthly.

Includes:
• electricity
• heating
• hot water
• internet
• building costs
• insurance.

Deposit:two months rent.
⸻

Short-term rental

Short stays (minimum 1 month) may be considered.

Short-term rental is offered at a slightly higher rate (approx. +10%) due to flexibility and administration.
⸻

🏠 About the apartment

53 sqm bright apartment in a quiet green part of Grünerløkka.

Fully furnished.

Interior combines Nordic simplicity with warm vintage elements and Japanese-inspired elements.

⸻

🛏️ Bedrooms

Bedroom 1:
• 180 cm continental bed
• wardrobe and nightstand
• desk and chair

Bedroom 2:
• 120 cm bed
• desk, chair and storage.

Bedrooms are located at opposite ends of the apartment for privacy.

⸻

🌞 Common areas
• Bright south-facing living room.
• Fully equipped kitchen.
• Bathroom with washer/dryer.
• Quiet shared courtyard.
• Attic storage and bicycle parking.

Piano available for those interested — otherwise known as a calm and quiet apartment.

⸻

🚋 Transport and neighborhood
• 2 minutes walk to Birkelunden tram stop, and Grünerhallen sports hall.
• Meny, Extra, Joker supermarkets, SATS gym, and Multiple bus lines nearby.
• Approx. 10 minutes to city centre. One of the best neighborhoods in Oslo.

⸻
👋 About the landlord

Previously owner-occupied and carefully maintained.

Now rented out as the owner has moved to the countryside.

⸻
📬 Please include a short introduction about yourself, preferred rental period and move-in date when contacting.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---