---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert og fin leilighet med 3 soverom

Dette er en totalrenovert leilighet som ligger i 2. etasje i en av Lunds fineste og stilleste gater. Den er omkring 95-100 m2 og oppleves som romslig. Den inneholder 3 soverom (et stort og to litt mindre), et bad samt en stor stue/kjøkken løsning. Alle rom har senger (hvis ønskelig). Leiligheten har sofa, spisebord m/stoler, TV og internett. Vaskemaskinen har tørketrommelfunksjon og kjøkkenet er utstyrt med en lekker induksjonstopp med integrert vifte, samt to stekeovner. Jeg har lagt ganske mye penger i at alle hvitevarer skal være skikkelige og av god kvalitet.

Det er downlights/spotter i alle rom, og alle kan dimmes til ønsket lysstyrke.

Leiligheten har en stor veranda som ligger helt optimalt med tanke på himmelretning, så det er sol hele dagen og utover kvelden. Det er en stor og ny skyvedør i stuen ut til veranda.


Det er parkeringsplass på tomten og i tillegg er det masse muligheter for gratis parkering i gaten utenfor. Det er alltid masse ledig, nesten ingen parkerer der.

Leiligheten ligger i 2. etasje så man kommer ganske høyt, slik at det føles luftig og lyst. Det er fin utsikt og lite innsikt.

Det er flere rømningsveier, ny branndør og et kostbart brannvarslingsanlegg som gjør at hvis det oppdages noe i ett rom så skal det pipe i alle rom, både i 2. og 3. etasje.

Hele leiligheten er etterisolert og det er også satt inn en ny og moderne svært stillegående varmepumpe. Det gjør at strømforbruket her blir lavt. Den kan også brukes som air condition hvis det skulle bli noen varme sommerdager :)

Leiligheten er stort sett malt i fargen Jotun cashmere, utenom gangen, som er malt i fargen Space. Kommer antakelig til å male stue/kjøkken til den populære grå/beige fargen før innflytning.


Kom gjerne på en visning! Ledig for innflytning fra 1. august eller etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---