---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset stue, kjøkken og entré 2024

Unik leilighet med sentral beliggenhet i Trondheim sentrum og mye naturlig lysinnslipp.
Soverom vendt mot fjorden, med utgang til privat balkong, hvor man kan nyte gode solforhold og en flott utsikt mot Trondheimsfjorden. (Sol på balkongen fra kl 14 til solnedgang på sommeren)
Herfra er det gangavstand til alt av byens fasiliteter, med et rikt kulturliv og servicefunksjoner.
Meget god offentlig kommunikasjon med buss og trikk (holdeplasser like utenfor døra) inn mot byen, samt ut mot Byåsen og flott turterreng i Bymarka.
Gangavstand til St.Olavs, HiST, BI og Gløshaugen, og forøvrig enkel tilgang til andre studiesteder via kollektivtrafikk.
Ca. 5 min gange til 3 søndagsåpene butikker, elvepromenaden og havnepromenaden.

Leiligheten ligger i 4. etasje, og er skjermet for støy og uro fra gaten.

Tilbakemelding fra de som kommer på visning, er at de opplever leiligheten som større og bedre enn hva bildene tilsa.

Parkering
Soneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

- Luftig soverom, vendt mot rolig bakgård, med stor takhøyde og romslig skyvedørsgarderobe (270cm høy)
- Fin lys stue med 270cm takhøyde og åpen kjøkkenløsning. Nyoppusset i 2024.
- Entre med integrert skap for sko og jakker. Nymalt med nytt gulv i 2024
- Balkong med utsikt over Trondheimsfjorden og Munkholmen.
- Trådløs lys-styring
- varme i stuegulv
- varmekabler på badet
- internett (1000 Mbts linje)
- ikke røyk
- ingen dyr
- leietaker tegner selv abonnement på strøm

Standard
Entrè: Enstavs laminat på gulv, lysmalte flater på vegg.
Soverom: Laminat på gulv, lysmalte flater på vegg. Utgang til solrik balkong.
Bad: Flis med varmekabler i gulv. Flis på vegg. (Vaskemaskin inkludert)
Stue: Enstavs laminat med varmefolie på gulv, brede vinduskarmer, lysmalte flater på vegg. Renovert i 2024.
Kjøkken: Enstavs laminat med varmefolie på gulv, lysmalte flater på vegg. Hvitevarer.
Nytt i 2024

Velkommen på visning :)

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt med informasjon om deg, for nærmere avtale om visning :)

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---