---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hage
• Hvitevarer
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Lys, luftig og sentral leilighet - 4 soverom - Videovisning

Leiligheten har sentral beliggenhet og store vinduer, med godt lysinnslipp og soverommene har fin utsikt. Balansert ventilasjon, som sikrer kontinuerlig frisk luft. Den ble delvis pusset opp i 2022 (alle vegger malt, nye hvitevarer, klesskap, baderomsinventar etc). Leiligheten inneholder 4 soverom, kjøkken, stue, bad og gang. Den er plassert i andre etasje i dette bygget og har bla. utsikt fra terassen over innseilingen til Bergen.

For videovisning send meg en melding, så kan jeg sende deg en link.

Arealet til leiligheten er estimert til ca 75m2 (NB! avvik kan forekomme). Den har også utvendig veranda på ca 3m2 med utgang fra stuen.

Strøm/internett:
- Leiligheten har egen strømmåler og leietaker tegner selv strømabbonement
- Raskt internett (fiber) er inkludert i husleien - det er wifi 6 (802.11ax) mesh nettverk i huset

Inventar:
- Leiligheten leies ut med alle hvitevarer, inkludert: komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel
- Balansert ventilasjon fra 2023
- Soverommene har nye store klesskap
- Badet har varmekabler
- Alle soverom er utstyrt med panelovner
- Alle hvitevarer, baderomsmøbler, klesskap etc (alt av inventar) er nytt i 2022

Beliggenhet: Leiligheten ligger sentralt og nærme Bergen sentrum, og under er oppgitt avstand ved gange til:
- Bergen sentrum - ca 1,5km
- Puddefjordbroen - ca 0,6km
- Nygårdshøyden (UiB): ca 1,2k
- BI Bergen - ca 1,5km
- HVL Kronstad - ca 3km
- Bensinstasjon (åpningstider 06-23) - 150m
- Daglivarebutikk (åpningstider 07-23) - 300m
- For øvrig ligger det busstopp i umiddelbar nærhet med hyppige avganger til sentrum

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
- Overtakelse 01.08.2025 (potensielt mulig tidligere - må evt avklares).
- Leietid: feks 01.08.2025 - 31.07.2028
- Utleieforholdet kan sies opp en gang per år, innen april, som vil si at første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra er 31.07.2026

Parkering:
- I gate etter kommunale bestemmelser

Administrasjon / kontraktsinngåelse:
- Utleier benytter seg av hybel.no sin utleieapplikasjon, her vil vi:
- Signere digital leiekontrakt
- Enkel opprettelse av depositumskonto (digitalt).
- Mulighet for å kjøpe garanti for leietaker (istedenfor innbetaling av depositum).
- Mulighet for avtalegiro

---

Visningsinformasjon

---