---

---

Fasiliteter

• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Møblert

---

Utfyllende informasjon

Leilighet til leie – Lys og oppusset 4-roms med 3 soverom | Sentral beliggenhet ved Øvre Møllenberg/Solsiden

Kort om boligen:
Lys og romslig 4-roms leilighet med 3 soverom i attraktivt område nær Solsiden og Gløshaugen. Leiligheten ble oppgradert i 2024 med nytt gulv, oppusset kjøkken, nymalte overflater og oppgraderinger på bad. Nye vinduer oppgradert i 2025.

Passer perfekt for 3 venner/studenter eller unge voksne som ønsker en sentral leilighet med god standard og gode kollektivforbindelser.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger svært sentralt til på Rosenborg/Øvre Møllenberg/Lademoen/Solsiden med gangavstand til det meste:
- Ca. 7 min til Solsiden
- Ca. 15 min til Midtbyen
- Ca. 7 min sykkel/ 20 min gange til NTNU Gløshaugen
- Kort vei til Samfundet og Sirkus Shopping
- Rema 1000 (søndagsåpent) kun få minutter unna
- Bussholdeplass rett utenfor boligen med hyppige avganger til sentrum, - Gløshaugen og øvrige deler av byen

Rolig og hyggelig område med nærhet til både byliv og grøntområder.

Beskrivelse:
Leiligheten holder god standard og består av:
- 3 soverom
- Lys stue med store vindusflater
- Integrert kjøkken med oppvaskmaskin
- Flislagt bad med varmekabler
- God takhøyde og gjennomgående lyse overflater
- Bod, hage og egen vaskekjeller
- Egen parkeringsplass
- Delvis møblert/møblert etter avtale

Soverommene er omtrent:
13,9 m²
7,5 m²
7 m²

Boligen leies ut med blant annet:
- Kjøleskap/fryser
- Oppvaskmaskin
- Vaskemaskin
- Sofa og spisebord
- Seng og skap/kommode i alle rom
- Flere møbler kan følge etter avtale
- Elektrisk oppvarming med panelovner og gulvvarme på bad.
- Internett er inkludert i husleien.
- Strøm, oppvarming og varmtvann faktureres separat etter faktisk forbruk.

Leieforhold:
- Langtidsleie
- Ledig fra: 01.08.2026
- Depositum: 3 måneders depositum
- Ikke-røyk/Ingen dyr tillatt

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt på sms (99392638) eller mail for visning. Oppgi gjerne litt informasjon om hvem dere er, studie/jobb og ønsket innflyttingsdato. Leiligheten er ledig for utleie fra 01.08.2026

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---