---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Hvitevarer
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Bjørnåsveien 23 er en pen 3-roms leilighet fra 2012, beliggende i et nytt og barnevennlig område på Bjørndal/Bjørnåsen. Det er kort vei til skoler, barnehager, butikker, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon (bussholdeplass i 3 minutters gåavstand)

Leiligheten er tilgjengelig for utleie, og leies ut for langtidsleie for 17000 kr eksludert garasjeplass (17500 med garasje). Leiligheten leies ut umøblert, noen hvitevarer er inkludert.

Kort fortalt:
- Varmtvann, fyring, bredbånd og kabel TV inkludert i husleien

- Tilknyttet fjernvarmeanlegg

- Heis direkte fra garasjeanlegg

- Stor solrik balkong med screens montert i 2020

- Garasjeplass (LEIES UT FOR 1000 KR I MÅNEDEN I TILLEGG TIL MÅNEDSLEIEN FOR BOLIG)

- To uteplasser

- Balansert ventilasjon

- Trappefri adkomst

Boligen består av romslig entrè, pent kjøkken, stort flislagt bad, 2 gode soverom og stue med utgang til stor balkong med tak. Bod på 5 kvm følger med.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter:

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i nyere bebyggelse på Bjørndal i Oslo. Fra boligen er det kort vei til skoler, barnehager, idrettshall, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området har også vakre grøntarealer, samt gode tur- og rekreasjonsområder ved Østmarka og Grønliåsen.

Bjørndal har en aktiv sportsforening og en flott idrettspark med flere fotballbaner (kunstgress, gress og grus), tennisbaner, cricketpitch, basket, kulestøt, lengdehopp og sandvolleyball. Vinterstid er det lysløype/rundløype på ca. 2 km i idrettsparken og to områder for skilek.

Det er også kort vei til Oslofjorden og Hvervenbukta med idylliske badeplasser. En liten sykkeltur unna ligger Stensrudtjern hvor det er anlagt badeplass med sandstrand og grillplass. På Grønmo finnes det golfbane med park/skogsbane som har brede fairways, store greener og tees.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Rema 1000 og Coop. Bjørndal senter har post i butikk, gatekjøkken, legesenter, frisør og butikk med asiatiske matvarer. Boligen ligger også nær Senter syd på Mortensrud som har et bredt utvalg. I tillegg er det kort vei til Lambertseter senter og Oslo sentrum.

Kollektivtilbudet i området består av buss, tog og T-bane. Nærmeste holdeplass er Mina Beiteplukks vei som ligger ca. 3 min gange fra boligen. Buss 71 tar deg til Mortensrud T-bane, mens nr. 77 kjører mot Holmlia og Hauketo togstasjon. Med bil fra Bjørndal tar det ca. 10 min til Mortensrud, 13 min til Hvervenbukta, 11 min til Lambertseter, 19 min til Oslo S og 44 min til Oslo lufthavn.

Fra eiendommen er det gangavstand til Seterbråten barneskole og Bjørnholt ungdomsskole. Sistnevnte er også videregående skole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

---

Visningsinformasjon

TA KONTAKT FOR PRIVAT VISNING

---