---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Leilighet til leie fra januar. Usjenert og rolig - 15 minutter fra sentrum

Leiligheten ligger i underetasjen av en enebolig, men over bakkeplan, og har mange og store vinduer med godt lysinnslipp.

Innhold:

- Gang/entré med plass til yttertøy

- Soverom med dobbeltseng (160 bredde) og stor skyvedørsgarderobe
- Stort bad med varmekabler i gulv, dusj og vaskemaskin/tørketrommel

- Stor stue med spiseavdeling, hjørnesofa (som også er sovesofa med plass til 2 overnattende gjester), TV og hyggelig peisovn som gir god varme

- Fullt utstyrt kjøkken med keramisk koketopp med avtrekk, innbyggingskomfyr, mikrobølgeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kjøl/frys

- Solrik og privat uteplass i grønne omgivelser (gruslagt område på ca. 20 kvm. foran inngangsparti) med gassgrill og utemøbler med sitteplass til 6 personer.

Leien inkluderer varmt vann, 500 Mbit/s internett (delt med resten av huset) og TV (Get). Strøm faktureres separat, leiligheten har egen strømmåler. Strømforbruk ca. 9.000 kWh/år (2025)

Leiligheten ble pusset opp i 2017, alle flater er malt, og det er installert nye 3 lags vinduer. Gulvvarme i de fleste rom, samt luft til luft varmepumpe.

Alle møbler vist på bilder følger med leiligheten, med unntak av arbeidsbord, stol og blomsterhylle i stue. Man trenger kun toalettsaker, håndklær og sengetøy for å kunne flytte rett inn.

Bildene er gamle, og yter ikke leiligheten full rettferdighet. Ettersom den har vært utleid konstant siden 2016 har det vært vanskelig å få anledning til å ta nye bilder.

Hvitevarene på kjøkkenet er oppgradert med nytt kjøleskap, ny avtrekksvifte og oppvaskmaskin. Det er også satt inn en 49" TV med Telia kanalpakke i stuen.

Egen inngang.

Det er gode parkeringsfohold i nærområdet, og kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er 50 meter til holdeplass på Lilleakerbanen (linje 13) med avgang hvert 10. minutt, som tar deg til sentrum på 15 minutter. Videre er det ca. 5 minutters gange til bussholdeplass på Ring 3. Skal man ta toget, er Lysaker stasjon 1,3 km unna.

Nærmeste nærbutikk er Coop, som ligger 100 meter fra boligen. For større innkjøp er det ca. 1 km. til CC Vest med et godt og spennende utvalg av forretninger.

Det er en kort spasertur til Hydrostranden og Vækerøstranden for hyggelige kveldsturer og bading om sommeren.

2 km. til Lysaker Torg, ca 4 km. til Fornebu

Depositum 3 måneder / kr. 42.000
Leietagere som ønsker langtidsleie vil bli prioritert.
Leiligheten er ledig for overtagelse fra 1/5.

Kjæledyr vurderes i hvert enkelt tilfelle, da vi selv har en rolig hund og ikke ønsker konflikt med andre utegående kjæledyr. Har du en veloppdragen innekatt e.l. er dette bare hyggelig.

Grei og hyggelig husvert som respekterer leieboeres privatliv, gode referanser fra tidligere leietagere.

Visning etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---