---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys, stor 2-roms med sentral beliggenhet. Balkong. Akonto oppvarming og vv

Leiligheten har høy standard.

Vi søker etter leietakere som søker langtidsleie. Ledig fra ca 1. mai 2026

Leiligheten som er ledig er en stor, lys og moderne 2-roms leilighet i en totalrenovert eiendom av 2018.

Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer. Planløsningen er praktisk og det er separat, stort kjøkken med god skapplass, stor benkeplate og direkte utsikt over bakgården. Alle hvitevarer på kjøkken er inkludert.

Stuen har adgang til egen balkong fra stuen; og har en sjarmerende planløsning med god plass til sofaer og annet inventar. Store vinduer som slipper inn mye naturlig dagslys.

I leiligheten er det et romslig soverom, hvor man får plass til stor dobbeltseng og garderobeskap følger med.

Leiligheten kommer også med innvendig bod i gangen for mer oppbevaring. Stor gang/entre med varmekabler.

Gang, bad og kjøkkengulv er flislagt med varmekabler, og i resten av leiligheten er det laminatgulv.

Bad kommer med vaskemaskin.

I leiligheten er det lagt inn balansert ventilasjon, det er moderne callinganlegg og radiatorer (fjernvarme).

Bakgården kan benyttes av våre leietakere etter sameiets regler.

Vennligst ta kontakt via annonsen og skriv litt om deg/dere selv. Det avtales kun privatvisninger.

Bygget er uten heis og leiligheten ligger i 5 etasje.

Oppvarming og varmt vann kommer på 800,- per måned er oppgitt i husleien på 20.000,-og avregnes etter forbruk en gang per år (akonto). Leietaker betaler altså 19.200,- boligleie og 800,- til fjernvarme hver måned. Dette vil fremgå av både leiekontrakten og månedlige fakturaen.

------------------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie:
Egen bod.
Hvitevarer som leiligheten er utstyrt med
Akonto fjernvarme (oppvarming og varmt vann som avregnes en gang per år)
--------------------------------------------------

Diverse rundt våre kontrakter og betingelser:

Depositum er 3 x månedsleien eventuelt eventuelt Tryg depositumsgaranti hvor man da garanterer for 4 månedsleier og betaler 15% garantikostnad av det beløpet. Spør gjerne om mer informasjon rundt Tryg depositumsgaranti
9 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking og dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Fiber: GlobalConnect. Leietaker betaler bredbånd og eventuelle TV pakker. For 100/100 mbits er veiledende priser nå kr 349,- Vi tar forbehold om at prisene kan endre seg.
---------------------------------------------------

Litt om eiendommen og området

Eiendommen er oppført i 1934. Den er sentralt plassert ved Carl Berners plass og har fem etasjer.

Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. 7 eleven ligger i 1 etasje.

Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Akerselva, Tøyenbadet, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Fortell om deg selv, og når du /dere ønsker leie fra. Visninger avtales fortløpende.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---